普洱商品房买卖合同

普洱商品房买卖合同合同编号：[在此填写合同编号]甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]地址：[在此填写甲方地址]联系方式：[在此填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]地址：[在此填写乙方地址]联系方式：[在此填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，并且乙方愿意购买甲方的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[在此填写房屋地址]，房屋结构为[在此填写房屋结构]，房屋面积为[在此填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[在此填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[在此填写土地使用权证号]。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[在此填写成交价格]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[在此填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[在此填写首付款金额]元。3.2剩余房款人民币[在此填写剩余房款金额]元，乙方应按照银行贷款要求的相关期限和数额，通过银行转账的方式分期支付给甲方。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。第五条质量及保修5.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.2甲方应对房屋的质量和结构问题承担保修责任，具体保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[在此填写违约金比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[在此列举附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]签订日期：[在此填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[在此填写合同编号]甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]地址：[在此填写甲方地址]联系方式：[在此填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]地址：[在此填写乙方地址]联系方式：[在此填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[在此填写第三方全称]地址：[在此填写第三方地址]联系方式：[在此填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，并且乙方愿意购买甲方的房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方的权益，甲方要求乙方邀请第三方作为保证人，第三方愿意为乙方履行合同提供保证。双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方保证1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。1.2第三方作为保证人，为乙方履行合同提供保证，承诺在乙方违约时按照本合同约定向甲方承担违约责任。第二条房屋买卖价格及支付2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[在此填写成交价格]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[在此填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[在此填写首付款金额]元。3.2剩余房款人民币[在此填写剩余房款金额]元，乙方应按照银行贷款要求的相关期限和数额，通过银行转账的方式分期支付给甲方。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。第五条质量及保修5.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.2甲方应对房屋的质量和结构问题承担保修责任，具体保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。第六条违约责任及第三方责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[在此填写违约金比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.3如乙方违约，第三方作为保证人应按照本合同约定向甲方承担违约责任。第七条甲方权益保护7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。7.2甲方有权要求第三方作为保证人承担违约责任。7.3甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方协商调整合同履行期限和方式。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担违约责任，增加了甲方权益的保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2在乙方按照本合同约定履行完毕所有付款义务后，本合同终止。9.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]第三方（保证人）：[在此填写第三方全称]签订日期：[在此填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在以上合同中，第三方作为保证人的介入，为甲方提供了更多的权益保障。甲方在合同中明确了乙方的付款义务和违约责任，同时要求第三方作为保证人承担违约责任，增加了甲方权益的保障。此外，甲方还增加了自身的权利条款，如甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，有权要求第三方承担违约责任等。这些条款的设置，都体现了甲方权益主导的原则，保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[在此填写合同编号]甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]地址：[在此填写甲方地址]联系方式：[在此填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]地址：[在此填写乙方地址]联系方式：[在此填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[在此填写第三方全称]地址：[在此填写第三方地址]联系方式：[在此填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，并且乙方愿意购买甲方的房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方的权益，乙方邀请第三方作为保证人，第三方愿意为乙方履行合同提供保证。双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方保证1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。1.2第三方作为保证人，为甲方履行合同提供保证，承诺在甲方违约时按照本合同约定向乙方承担违约责任。第二条房屋买卖价格及支付2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[在此填写成交价格]元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起[在此填写付款期限]内，向乙方支付首付款人民币[在此填写首付款金额]元。3.2剩余房款人民币[在此填写剩余房款金额]元，甲方应按照银行贷款要求的相关期限和数额，通过银行转账的方式分期支付给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。第五条质量及保修5.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.2甲方应对房屋的质量和结构问题承担保修责任，具体保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。第六条违约责任及第三方责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[在此填写违约金比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.3如甲方违约，第三方作为保证人应按照本合同约定向乙方承担违约责任。第七条乙方权益保护7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。7.2乙方有权要求第三方作为保证人承担违约责任。7.3乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方协商调整合同履行期限和方式。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方承担违约责任，增加了乙方权益的保障，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2在甲方按照本合同约定履行完毕所有交付义务后，本合同终止。9.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[在此填写甲方全称]乙方（买受人）：[在此填写乙方全称]第三方（保证人）：[在此填写第三方全称]签订日期：[在此填写签