工业厂房整体出售合同

工业厂房整体出售合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房（以下简称“标的厂房”），愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房，双方经协商一致，订立本合同。第一条标的厂房1.1本合同所指的标的厂房具体位于_______，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2乙方购买标的厂房的目的为_______（请具体说明），如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于厂房价款、土地使用权价款、过户税费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证标的厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且甲方为该厂房的合法所有权人。4.2乙方应按照本合同约定的购买价格购买标的厂房，并按照约定时间支付购买价款。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.标的厂房所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房（以下简称“标的厂房”），愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房，并同意第三方作为保证人，保证甲方权益的实现；双方经协商一致，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。1.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于厂房价款、土地使用权价款、过户税费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行购买义务。4.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方履行购买义务。4.3甲方在标的厂房所有权转移之前，保留对标的厂房的一切权益，包括但不限于使用权、收益权等。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3乙方在购买标的厂房后，应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________签订日期：________________1.标的厂房所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.第三方身份证明文件复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加交易的安全性。第三方承担保障责任，确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第三方介入有助于增强甲方的信心，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有标的厂房的所有权，希望通过出售厂房获取收益。通过本合同，甲方确立了自己在交易中的主导地位，确保乙方按照约定履行购买义务，同时通过第三方作为保证人，进一步保障了自己的权益。甲方为主导的目的在于确保交易的安全性和顺利实现，同时最大化自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房（以下简称“标的厂房”），愿意将其整体出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房，并同意第三方作为保证人，保证乙方的权益的实现；双方经协商一致，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。1.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于厂房价款、土地使用权价款、过户税费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。4.2乙方有权要求第三方作为保证人，确保甲方履行购买义务。4.3乙方在标的厂房所有权转移之前，保留对标的厂房的一切权益，包括但不限于使用权、收益权等。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3甲方在出售标的厂房后，应保证厂房的结构和用途符合乙方的购买目的，不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________签订日期：________________1.标的厂房所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.第三方身份证明文件复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，希望通过购买标的厂房实现自身的发展和利益最大化。通过本合同，乙方确立了自己在交易中的主导地位，确保甲