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文档简介

物业公司服务的合同甲方（业主）：__________________

乙方（物业公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、委托物业服务内容

1.物业区域管理：乙方应按照本合同的规定，对物业区域内的环境卫生、绿化、秩序维护、设施设备进行管理，确保物业区域的秩序良好。

2.物业维修维护：乙方应负责物业区域内设施设备的维修、保养，确保设施设备能够正常运行。

3.物业费用收取：乙方应按照约定收取物业费用，包括但不限于管理费、水费、电费、燃气费、维修费等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业费用：甲方应按照约定向乙方支付物业费用，包括管理费、保洁费、保安费等。具体费用标准和支付方式详见附件。

2.其他费用：乙方应承担其他与物业相关的费用，如水、电、气等费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量和履行合同情况。

（2）甲方应按照约定支付物业费用。

（3）甲方应配合乙方工作，协助乙方维护物业区域的秩序和安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业费用。

（2）乙方应按照约定提供优质的物业服务，确保物业区域的秩序良好。

（3）乙方应按照约定负责物业区域内设施设备的维修、保养，确保设施设备能够正常运行。

（4）乙方应保护业主的个人隐私和财产安全。

（5）乙方应定期向业主报告物业服务情况，接受业主的监督和投诉处理。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方承担违约责任。

2.甲方未能按照约定支付物业费用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未支付金额的__%计算。

3.乙方未能按照约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可要求乙方支付违约金。违约金按照服务费用总额的__%计算。

4.任何一方单方解除本合同，应向对方支付违约金。违约金为人民币__元（大写：____________________元整）。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均以人民币计价。

4.本合同自签订之日起，任何修改和补充均不得影响本合同的法律效力。本合同解释权归甲乙双方所有。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为___年。有效期届满后，经双方协商一致，可以续签合同。

6.本合同内容应符合国家法律法规，如有违反或违反我国相关法律法规的条款，则该条款无效。双方同意并遵守本合同的其余部分。

7.本合同解释权归甲乙双方所有，未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方

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