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文档简介
手精装修两居室交易合同甲方(出售方):______________
地址:________________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):______________
地址:________________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买精装修两居室房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋面积:共计______平方米,其中精装修面积______平方米。
3.房屋用途:该房屋为精装修两居室,用于居住。
4.房屋权属证明:甲方提供房屋产权证及土地使用权证以供乙方查验。
二、交易价格
1.乙方同意向甲方支付总房价款人民币______元(含精装修费用),其中包含房屋原价及精装修费用。
2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房价款。具体付款方式如下:____________________
三、交付与交接
1.甲方应于乙方支付全部房价款之日起______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并保证房屋内的设施设备完好无损。
2.房屋交付前,甲方应将房屋的有关物业费、采暖费、水电气等费用结清,并保证房屋内的水电气已安装到位。
3.房屋交付后,甲方应协助乙方办理物业、采暖等相关手续。
四、精装修质量及保修
1.甲方保证所提供的精装修质量符合国家相关标准,且在交付时处于良好状态。如精装修在质量保证期内出现质量问题,甲方应负责修复。
2.精装修保修期限自房屋交付之日起计算,具体期限按照相关法律法规及国家或地方标准执行。
3.精装修保修期内,乙方因使用不当或其他自身原因导致装修或设施设备损坏的,不享受精装修保修服务,但甲方可以提供有偿维修服务。
五、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,应按照逾期天数每天向乙方支付______元的违约金。逾期超过______天,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已付房价款及利息(利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算)。
2.乙方逾期支付房价款的,应按照逾期天数每天向甲方支付______元的违约金。逾期超过______天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.其他违约行为:____________________
六、其他条款
1.产权过户及房屋交付手续:乙方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续,甲方应提供必要的协助和配合。
2.争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向人民法院起诉。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同项下发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
6.其他约定事项:____________________
甲方(出售方):(签字/盖章)_________日期:_________年_________月_________日
乙方(购买方):(签字/盖章)_____日期:_________年_________月_________日
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