2024年物业公司服务的合同

物业公司服务的合同甲方（业主）：__________________

乙方（物业公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业区域管理：乙方应按照本合同约定，对物业区域内的环境卫生、秩序维护、设施设备等进行管理，确保物业区域的正常秩序和良好环境。

2.物业维修保养：乙方应负责物业的维修、保养工作，确保物业的正常使用。

3.物业区域安全：乙方应负责物业区域的日常安全保卫工作，确保物业区域内的安全与秩序。

4.其他服务：双方可以协商约定其他服务内容。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、费用支付

甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用，具体支付方式和标准按照乙方提供的收费标准执行。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量和物业管理工作，并提出改进意见和建议。

（2）甲方应按照约定支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方工作，协助乙方维护物业区域的秩序和良好环境。

（4）甲方不得将物业区域内的服务项目委托给其他机构或个人。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用，并按照约定提供优质、高效的服务。

（2）乙方应按照约定对物业区域内的环境卫生、秩序维护、设施设备等进行管理，确保物业区域的正常秩序和良好环境。

（3）乙方应定期对物业区域内的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

（4）乙方应当依法经营，不得将服务项目转包给其他人或机构。

（5）乙方应当保障物业区域内的人员安全与财产安全，承担相应的责任与风险。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定时间支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。

3.乙方未按约定提供优质、高效的服务，甲方有权提出改进意见和建议，如无法改进，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均为人民币（货币种类），如需变更或调整金额，应当书面协商确定。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方应严格履行。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.其他约定：__________________（如有特殊约定事项，可在此处注明）。

甲方：（盖章）__________________

地址：__________________

法定代表人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

签字日期：__________________

乙方：（盖章）__________________

地址：__________________

法定代表人：___________________