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文档简介
房屋中介购房合同甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋情况
1.甲方所售房屋位于(请在此处填写房屋地址)。
2.该房屋为(填写房屋类型,如:商品房、别墅、公寓、二手房等),建筑面积为(填写具体面积)。
3.房屋所有权证号为(请在此处填写房屋所有权证号码)。
二、房价款及支付方式
1.该房屋的出售总价为人民币(请在此处填写具体金额)。
2.乙方应于本合同签订时向甲方支付定金(请在此处填写具体金额)。定金为本次交易的担保,甲方收取定金后,应当出具定金收据。
3.双方商定房价款支付方式为(请在此处填写付款方式):
(1)一次性付款:乙方应于约定时间将房价款支付至甲方指定账户;
(2)分期付款:双方应另行签订补充协议,约定付款时间和具体方式;
(3)其他方式:双方应另行签订补充协议,约定房价款的支付方式和时间。
三、房屋交付及相关事宜
1.双方商定,甲方应于(请在此处填写房屋交付时间)将该房屋交付给乙方。交付时,该房屋应当满足约定的交付条件,并按照有关规定进行验收。
2.房屋交付后,甲方应将该房屋的相关手续(如:房屋所有权证、土地使用权证等)一并交付给乙方。
3.房屋交付后,如发生与该房屋有关的纠纷,由双方协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定的交付条件或时间,影响乙方正常使用的,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方未按约定支付房价款的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方按未支付房价款的(请在此处填写违约金比例)支付违约金。
3.任何一方违反本合同约定的,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有金额均以人民币计价。
4.本合同项下的通知或其他书面文件,应当以书面形式送达至本合同记载的送达地址或联系方式。任何一方变更送达地址或联系方式的,应当及时通知对方。
5.本合同中的空白处及选择项均以划线表示,划线部分不填写的部分视为未作出约定。
6.其他需要说明的事项:(请在此处填写)
甲方(出卖人):(签字/盖章)
地址:
电话:
乙方(买受人):(签字/盖章)
地址:
电话:
签订日期:______年____月____日
以上内
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