一手房买房合同书电子版

一手房买房合同书电子版合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入甲方营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋为[填入房屋结构，如：住宅、商业等]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米，使用面积为[填入使用面积]平方米。1.3房屋规划用途：该房屋规划用途为[填入规划用途]。1.4房屋现状：该房屋现状为[填入房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填入总价]元整（大写：[填入总价大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入定金金额]元整（大写：[填入定金金额大写]元整），定金在房屋过户手续完成后退还乙方。2.3乙方剩余房款人民币[填入剩余房款金额]元整（大写：[填入剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由[填入承担方]承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务、租赁关系等影响乙方正常使用和所有权的情况。4.3乙方应按照约定时间、方式支付房款。4.4乙方应妥善保管房屋所有权证，并按照法律规定使用、维护房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填入比例]%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入甲方营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称]营业执照号：[填入丙方营业执照号]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为交易过程中的第三方服务机构，为甲乙双方提供担保和辅助服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，承担以下职责：（1）为甲方提供房屋交易过程中的法律咨询和风险评估。（2）协助甲方和乙方进行合同谈判和协商。（3）监督乙方按期支付房款，确保甲方权益得到保障。（4）协助甲方和乙方办理房屋过户手续。（5）在交易过程中为甲方提供必要的支持和协助。第二条甲方权益保障2.1甲方在本交易过程中享有以下权益：（1）甲方有权要求丙方提供专业的法律咨询和风险评估，确保交易安全。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定时间、方式支付房款。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助维护甲方权益。（4）甲方有权在交易完成后，要求丙方提供房屋过户相关的辅助服务。2.2为了保障甲方的权益，丙方应履行以下义务：（1）确保乙方的付款行为符合合同约定，如有违约，丙方应承担相应责任。（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保甲方权益不受侵害。（3）在本交易过程中，为甲方提供必要的支持和协助。第三条乙方违约及限制3.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填入比例]%。3.2乙方应按照本合同约定时间、方式支付房款，如有逾期，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易总价的[填入比例]%。3.3乙方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权要求乙方退还已支付款项，并要求丙方协助维护甲方权益。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体介入本交易，旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。4.2丙方在本交易中承担监督、协助和担保的职责，有助于保护甲方的权益，确保乙方按期支付房款和完成过户手续。4.3第三方介入有助于提高交易效率，减少甲乙双方的时间成本和人力成本，使双方能够更加专注于自己的业务和发展。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为卖方，在本交易中拥有主导地位，有权要求乙方按期支付房款和完成过户手续。5.2甲方有权要求丙方提供专业服务，保障其权益，确保交易顺利进行。5.3甲方在本交易中的主导地位，有助于确保其合法权益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他相关文件总结：第三方主体丙方在本交易中承担监督、协助和担保的职责，有助于保护甲方的权益，确保乙方按期支付房款和完成过户手续。甲方作为卖方，在本交易中拥有主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入甲方营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称]营业执照号：[填入丙方营业执照号]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为交易过程中的第三方服务机构，为甲乙双方提供担保和辅助服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，承担以下职责：（1）为乙方提供房屋交易过程中的法律咨询和风险评估。（2）协助乙方和甲方进行合同谈判和协商。（3）监督甲方按期交付房屋，确保乙方权益得到保障。（4）协助乙方和甲方办理房屋过户手续。（5）在交易过程中为乙方提供必要的支持和协助。第二条乙方权益保障2.1乙方在本交易过程中享有以下权益：（1）乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和风险评估，确保交易安全。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定时间、方式交付房屋。（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助维护乙方权益。（4）乙方有权在交易完成后，要求丙方提供房屋过户相关的辅助服务。2.2为了保障乙方的权益，丙方应履行以下义务：（1）确保甲方按期交付房屋，如有违约，丙方应承担相应责任。（2）协助乙方和甲方办理房屋过户手续，确保乙方权益不受侵害。（3）在本交易过程中，为乙方提供必要的支持和协助。第三条甲方违约及限制3.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填入比例]%。3.2甲方应按照本合同约定时间、方式交付房屋，如有逾期，甲方应支付逾期交付的违约金，违约金为本合同交易总价的[填入比例]%。3.3甲方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并要求丙方协助维护乙方权益。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为买方，在本交易中拥有主导地位，有权要求甲方按期交付房屋和完成过户手续。4.2乙方有权要求丙方提供专业服务，保障其权益，确保交易顺利进行。4.3乙方在本交易中的主导地位，有助于确保其合法权益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1在本交易中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在按时交付房屋和履行合同义务方面。5.2甲方应遵守合同约定，履行交付房屋和办理过户手续的义务，确保乙方权益得到保障。5.3甲方在本交易中的弱化主导地位，有助于促进甲方更加积极地履行合同义务，提高交易效率。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙