酒店民宿买卖合同

酒店民宿买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店民宿资产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条酒店民宿基本情况1.1酒店民宿位于__________市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2酒店民宿共有__________个房间，其中包括__________个标准间，__________个豪华间，__________个套房等。1.3酒店民宿的经营范围包括：餐饮、住宿、休闲娱乐、旅游咨询等。第二条转让事项2.1甲方同意将酒店民宿的全部资产和负债转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备设施、库存物品、经营权等。2.2乙方同意受让甲方酒店民宿的全部资产和负债，并按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方经协商一致，确定酒店民宿的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.3剩余的__________%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照甲乙双方约定的进度分批次支付给甲方。3.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付酒店民宿的全部资产，并办理相关权属变更手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间、数额支付转让价款的，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金；乙方未按照约定时间、数额支付转让价款的，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的权属证明、经营许可证、设备设施清单、库存物品清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其合法拥有的酒店民宿资产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（担保方）为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.2第三方（担保方）具有合法的资质和信誉，有能力承担相应的担保责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方（担保方）在交易过程中提供必要的协助，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求第三方（担保方）对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。2.3甲方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。3.2乙方在接收酒店民宿资产后，应按照甲方的要求进行经营管理，确保酒店民宿的正常运营。3.3乙方不得擅自改变酒店民宿的用途，不得损害甲方的合法权益。第四条第三方（担保方）的职责4.1第三方（担保方）应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如乙方未能按期支付转让价款，第三方（担保方）应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.2第三方（担保方）应监督乙方的经营管理，确保酒店民宿的正常运营，如因乙方原因导致酒店民宿运营不善，第三方（担保方）应承担相应的责任。4.3第三方（担保方）应协助甲方处理与酒店民宿相关的权属变更手续，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方（担保方）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间、数额支付转让价款的，甲方有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。5.3第三方（担保方）未按照约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方（担保方）同意承担相应的担保责任。6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的权属证明、经营许可证、设备设施清单、库存物品清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。第三方主体作为独立的第三方，能够对乙方的行为进行监督和约束，提高交易的安全性。同时，第三方主体承担担保责任，有助于增强甲乙双方对交易的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体（担保方）作为担保，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和保障。甲方有权要求第三方主体提供必要的协助，对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。同时，甲方在遭受任何损失时，均有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。这样的安排有助于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿将其合法拥有的酒店民宿资产转让给乙方，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（担保方）同意为甲乙双方的交易提供担保，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。1.2第三方（担保方）具有合法的资质和信誉，有能力承担相应的担保责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方（担保方）在交易过程中提供必要的协助，确保乙方在交易中的权益得到充分保障。2.2乙方有权要求第三方（担保方）对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。2.3乙方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付酒店民宿资产、办理权属变更手续等。3.2甲方不得擅自改变酒店民宿的用途，不得损害乙方的合法权益。第四条第三方（担保方）的职责4.1第三方（担保方）应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如甲方未能按期交付酒店民宿资产或办理权属变更手续，第三方（担保方）应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。4.2第三方（担保方）应监督甲方的经营管理，确保酒店民宿的正常运营，如因甲方原因导致酒店民宿运营不善，第三方（担保方）应承担相应的责任。4.3第三方（担保方）应协助乙方处理与酒店民宿相关的权属变更手续，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方（担保方）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间、数额交付酒店民宿资产或办理权属变更手续的，乙方有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。5.3第三方（担保方）未按照约定履行担保责任的，乙方有权要求第三方（担保方）承担相应的赔偿责任。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方（担保方）同意承担相应的担保责任。6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的权属证明、经营许可证、设备设施清单、库存物品清单等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体（担保方）作为担保，乙方能够在交易过程中享有更多的权利和保障。乙方有权要求第三方主体提供必要的协助，对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。同时，乙方在遭受任何损失时