轻钢别墅房屋建设合同范本

轻钢别墅房屋建设合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程内容1.1本工程为轻钢别墅房屋建设，建设地点位于（甲方提供的具体地址），工程占地面积约为（占地面积），建筑面积约为（建筑面积）。1.2工程内容包括：（1）轻钢结构主体工程；（2）屋面工程；（3）墙面工程；（4）地面工程；（5）给排水及污水处理工程；（6）电气及智能化家居系统；（7）室内外装修工程；（8）其他配套工程。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写：（总价款）元整（小写：（总价款）元）。2.2乙方应在合同签订后（规定时间）内，向甲方提交详细的工程预算书，包括工程项目的单价及总价。甲方应在收到预算书后（规定时间）内予以确认或提出修改意见。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（2）工程进度达到（百分比）时，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在合同约定的质保期满后（规定时间）内支付给乙方。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和工期要求，组织施工。工程进度计划及关键节点由乙方制定，报甲方批准后执行。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。工程质量要求如下：（1）轻钢结构主体工程应符合《轻钢结构房屋设计规范》等相关标准；（2）屋面、墙面、地面工程应符合《建筑防水工程技术规范》等相关标准；（3）给排水及污水处理工程应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准；（4）电气及智能化家居系统应符合《建筑电气设计规范》等相关标准；（5）室内外装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关标准。3.3乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和专检。甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查和验收。3.4工程竣工后，乙方应按照合同约定进行竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请报告后（规定时间）内组织验收。验收合格的，甲方应支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。4.2甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×日滞纳金比例。4.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解除或修改合同。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算书2.轻钢结构房屋设计规范3.建筑防水工程技术规范4.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5.建筑电气设计规范6.建筑装饰装修工程施工质量验收规范7.竣工验收报告8.支付凭证9.违约金计算公式10.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。4.违约行为的认定依据国家及行业相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设需求方。2.乙方：指房屋建设承包方。3.轻钢结构：指采用轻钢结构材料建造的房屋结构。4.竣工验收：指工程完工后，对工程质量、安全、功能等进行检查、试验和评价的过程。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.合同价款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解除或修改合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋建设需求方，乙方为房屋建设承包方的场景。2.适用于轻钢别墅房屋建设的场