古街商铺出租合同

古街商铺出租合同第一篇范文：合同编号：[____]_____古街商铺出租合同甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[古街名称]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[具体位置]1.2商铺面积：[具体面积]平方米1.3商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，且具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元人民币每月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称][账号][户名]。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应负责商铺的维修、养护工作，确保商铺设施正常运行。4.3甲方不得干预乙方正常的经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和终止6.1任何一方如要变更或终止本合同，必须提前三个月书面通知对方。6.2提前终止合同的，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相承担因终止合同而产生的相关费用。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关法律法规及消防安全要求文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]_____古街商铺出租合同甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[古街名称]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的管理和服务，确保合同的顺利执行。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，特制定以下条款：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的管理和服务提供商，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障、协调关系等。1.2丙方应对商铺的安全和合法权益负有保护责任，确保商铺的正常经营和乙方的经营权益。1.3丙方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及古街管理规定。第二条甲方权益主导2.1甲方作为商铺的所有权人，对商铺享有完全的所有权和处置权。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行商铺的出租和经营管理。2.3甲方有权要求丙方按照合同约定，提供专业的管理和服务，保障商铺的正常经营和乙方的经营权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按合同约定收取违约金。3.2乙方应按合同约定使用商铺，如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同。3.3乙方应遵守国家法律法规和古街管理规定，如乙方违反相关法律法规，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照合同约定，提供专业的管理和服务，保障商铺的正常经营和乙方的经营权益。4.2丙方应定期向甲方报告商铺的经营和管理情况，接受甲方的监督和检查。4.3丙方应在合同约定的范围内，对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及古街管理规定。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关法律法规及消防安全要求文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的管理和服务，确保合同的顺利执行和商铺的正常经营。通过明确丙方的责权利，以及乙方的违约和限制条款，进一步保障了甲方的权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑，旨在确保甲方的利益得到最大化的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]_____古街商铺出租合同甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[古街名称]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的管理和服务，确保合同的顺利执行。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，特制定以下条款：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的管理和服务提供商，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障、协调关系等。1.2丙方应对商铺的安全和合法权益负有保护责任，确保商铺的正常经营和甲方的合法权益。1.3丙方有权对甲方进行经营活动的监督，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及古街管理规定。第二条乙方权益主导2.1乙方作为商铺的承租方，对商铺享有合法的使用权和经营权。2.2乙方有权根据合同约定，对商铺进行经营管理和使用。2.3乙方有权要求丙方按照合同约定，提供专业的管理和服务，保障商铺的正常经营和甲方的合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按合同约定提供商铺，如甲方延迟提供商铺，乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，如甲方未能保证商铺的合规性，乙方有权解除合同。3.3甲方应遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照合同约定，提供专业的管理和服务，保障商铺的正常经营和甲方的合法权益。4.2丙方应定期向乙方报告商铺的经营和管理情况，接受乙方的监督和检查。4.3丙方应在合同约定的范围内，对甲方进行经营活动的监督和管理，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及古街管理规定。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关法律法规及消防安全要求文件总结：第三方主体丙方的介入