银座商铺出租转让合同

银座商铺出租转让合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有权人，并有权对该商铺进行出租和转让；乙方愿意承租并接收该商铺，并同意按本合同的条款支付租金和承担其他义务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的装修和设施状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[选择现金、转账或其他支付方式]。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用商铺，并遵守当地的法律法规。4.2乙方应承担商铺的维护和维修责任，确保商铺的安全和整洁。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期间提供商铺的物业管理服务。5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填入甲方全称]乙方：[填入乙方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]签订日期：[填入合同签订日期][在此列出相关的附件，如商铺的房产证、租赁合同的复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有权人，并有权对该商铺进行出租和转让；乙方愿意承租并接收该商铺，并同意按本合同的条款支付租金和承担其他义务；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的装修和设施状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[选择现金、转账或其他支付方式]。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用商铺，并遵守当地的法律法规。4.2乙方应承担商铺的维护和维修责任，确保商铺的安全和整洁。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期间提供商铺的物业管理服务。5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。第六条第三方的主体责任和义务6.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保责任。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权在租赁期间内，根据市场情况调整租金。7.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方进行商铺的装修和改造，以提高商铺的价值和收益。7.3甲方有权在租赁期间内，对商铺进行经营管理，包括但不限于引入新的业态和品牌。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.2乙方如未经甲方同意，将商铺转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方如在租赁期间内，损害了甲方的权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填入甲方全称]乙方：[填入乙方全称]第三方：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]签订日期：[填入合同签订日期][在此列出相关的附件，如商铺的房产证、租赁合同的复印件等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方的主体责任和义务，以及违约及限制条款，使得甲方在合同执行过程中，能够更加有保障地实现其权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导银座商铺经营权转让合同甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的所有人，并有权对该商铺的经营权进行转让；乙方愿意接收并经营该商铺，并同意按本合同的条款支付转让费用和承担其他义务；第三方作为监管方，愿意为乙方的经营行为提供监管和支持。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的装修和设施状况]第二条经营权转让2.1本合同经营权转让期限为[填入经营权转让开始日期]至[填入经营权转让结束日期]，共计[填入经营权转让总月数]个月。2.2甲方应保证商铺的经营权清晰，无任何法律纠纷。2.3乙方应在合同约定的期限内，支付转让费用[填入转让费用金额]元人民币。第三条乙方义务3.1乙方应按合同约定经营商铺，并遵守当地的法律法规。3.2乙方应承担商铺的维护和维修责任，确保商铺的安全和整洁。3.3乙方不得将商铺的经营权转交给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的经营权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在经营权转让期间内，提供商铺的物业管理服务。4.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。第五条第三方的主体责任和义务5.1第三方作为监管方，应对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方介入，协助解决问题。5.3第三方应保证其监管能力的真实性和有效性，确保能够履行监管责任。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权在经营权转让期间内，根据市场情况调整经营策略。6.2乙方有权在经营权转让期间内，对商铺进行装修和改造，以提高商铺的经营效益。6.3乙方有权在经营权转让期间内，对商铺的经营进行自主决策。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按时交付商铺的经营权，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.2甲方如未经乙方同意，将商铺的经营权转给第三方，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方如在经营权转让期间内，损害了乙方的权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填入甲方全称]乙方：[填入乙方全称]第三方：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]签