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文档简介
演出场地租赁协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有演出场地的所有权和使用权,乙方需要租赁甲方演出场地进行相关活动,双方经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地及用途1.甲方同意乙方租赁其位于__________的演出场地,乙方租赁场地面积为__________平方米。2.乙方租赁场地用于举办__________活动,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方应在租赁期内按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。二、租赁期限及租金1.租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月,乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租赁场地交付及返还1.甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内将场地交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满后__________个工作日内将场地返还给甲方,并负责清理场地内的垃圾及损坏物品。3.乙方在租赁期内应妥善保管场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务:(1)保证场地的合法性和安全性,确保场地设施齐全、功能正常。(2)在租赁期内,甲方有权根据合同约定及法律法规要求,对场地进行管理、维护和维修。(3)甲方应按照约定时间交付场地给乙方使用,如因特殊情况导致延迟交付,甲方应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。2.乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。(2)按时支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。(3)妥善保管场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。(4)遵守场地的各项管理制度,配合甲方的管理工作。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为__________元。2.如甲方未按约定时间交付场地,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为__________元。3.如乙方未按约定用途使用场地,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金,违约金为__________元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方演出场地所有权和使用权证明2.乙方活动资质证明3.租赁场地平面图4.场地设施清单5.租赁合同签订授权书6.乙方活动方案及安全保障措施7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付场地,认定违约。2.甲方未保证场地设施齐全、功能正常,认定违约。3.甲方未按约定管理、维护和维修场地,认定违约。4.乙方未按约定用途使用场地,认定违约。5.乙方未按时支付租金,认定违约。6.乙方未妥善保管场地设施,造成损坏,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有演出场地所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁甲方演出场地进行活动的一方。3.租赁期限:指乙方租赁场地的时间段。4.租金:指乙方按照约定用途使用场地所需支付的费用。5.违约金:指一方违反合同约定需向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付场地:甲方应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。2.乙方未按约定用途使用场地:甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金。3.乙方逾期支付租金:乙方应支付违约金,违约金为逾期租金的百分比。4.场地设施损坏:乙方应按市价赔偿。5.争议解决:双方可通过友好协商解决,协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
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