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文档简介

解除租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就解除双方之间的租赁合同事宜达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.2甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，解除原合同项下的全部权利义务。二、解除合同的条件2.1甲乙双方应在本协议签订前，结清原合同项下的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.2甲乙双方应在本协议签订前，将租赁标的物按原状返还甲方。2.3甲乙双方应在本协议签订后五个工作日内，办理相关合同解除手续，包括但不限于房产管理部门的登记备案等。三、解除合同后的相关处理3.1甲乙双方同意，解除合同后，乙方应向甲方支付合同解除赔偿金人民币______元整（大写：_______________________元整），作为甲方因合同解除所遭受的损失赔偿。3.2甲乙双方应在本协议签订后七个工作日内，办理退还押金及剩余租金的手续。甲方应在扣除乙方应支付的赔偿金后，将剩余押金及租金退还给乙方。3.3解除合同后，甲乙双方对原合同项下的保密信息继续承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.房产证复印件3.身份证明复印件4.押金收据5.租金支付凭证6.费用结算单7.赔偿金支付凭证8.解除合同证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方签订的，明确双方权利义务的书面协议。4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期则加收滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损失。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：协商确定提前解除合同的条件，包括但不限于赔偿金支付等。4.问题：甲方未提供租赁物。解决办法：要求甲方按照约定提供租赁物。5.问题：甲方未提供相关服务。解决办法：要求甲方按照约定提供相关服务。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间的租赁关系。2.适用于租赁期限届满前，双方协商一致解除

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