正规农村买卖合同

正规农村买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条财产描述1.1甲方同意出售给乙方如下财产：（详细描述财产的种类、数量、质量等，如土地、农作物、农用设备等）1.2财产的交付地点为：________________1.3财产的交付时间为：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述财产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间和地点，将财产交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收财产，并对财产进行验收。如发现财产不符合约定，乙方有权要求甲方予以更换或退还。3.3验收合格的财产，自交付之日起风险由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________年________月________日。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.财产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.购买款项支付凭证5.财产交付凭证6.验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付财产，或财产不符合约定。2.乙方未按约定时间支付购买款项。3.乙方未按约定时间接收财产，或对交付的财产拒绝验收。4.双方未通过友好协商解决争议，而选择诉讼方式。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售农村财产的当事人。2.乙方：指购买农村财产的当事人。3.交付：指甲方将财产实物或权利转移给乙方。4.验收：指乙方对交付的财产进行核对，确认是否符合合同约定。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产交付时出现争议，应及时沟通协商，必要时可请第三方进行评估。2.购买款项支付不及时，可先书面催告，逾期仍未支付可依法采取措施。3.财产验收不合格，应及时通知甲方，要求更换或退还。4.遇到不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方并尽可能提供相关证明