厂房出租安全协议范本专业版

厂房出租安全协议范本专业版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致，为确保双方权益，维护租赁关系，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议。一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、安全生产及消防安全4.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产及消防安全法律法规，严格执行甲方制定的安全生产及消防安全管理制度。4.2乙方应定期进行安全生产及消防安全培训，提高员工的安全生产及消防安全意识。4.3乙方应在租赁物内设置符合国家标准的消防设施，并保证其正常运行。如消防设施损坏，乙方应立即修复。4.4乙方不得在租赁物内从事违法生产经营活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.5乙方应按甲方要求，参加甲方组织的安全生产及消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。五、保险及赔偿5.1乙方应办理租赁物及生产经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方在租赁期间因生产经营活动造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间因使用租赁物造成自身损害的，甲方不承担责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.生产经营许可证明3.安全生产及消防安全管理制度4.保险单据5.租赁物现状照片6.租赁物修复及赔偿标准7.安全生产及消防安全检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间违反安全生产及消防安全规定，造成损害的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.安全生产：指在生产经营活动中，为确保人身安全和财产安全，防止事故发生，采取的一系列措施。4.消防安全：指在生产经营活动中，为确保人身安全和财产安全，防止火灾事故发生，采取的一系列措施。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方在租赁期间违反安全生产及消防安全规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除本协议。3.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应按甲方要求修复损坏部分，如需更换，费用由乙方承担。4.问题：甲乙双方对协议条款发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场