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房屋租赁解约合同合同编号：__________房屋租赁解约合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，决定解除该合同，并达成如下协议：一、解除合同的事由：1.双方同意解除《房屋租赁合同》的全部条款，自本解约合同生效之日起，《房屋租赁合同》立即终止。2.本解约合同生效后，乙方应将租赁房屋退还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3.本解约合同生效后，乙方应支付甲方因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于房屋空置损失、装修费用等。具体费用双方协商确定。二、解除合同的日期：双方约定本解约合同自签署之日起生效。三、合同解除后的其他事项：1.乙方应在合同解除后__日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。2.乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于水电费、物业费等费用的结算。3.甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方应承担合同解除后的相关费用。具体退还金额双方协商确定。4.双方应互相配合，办理合同解除手续，并互相守信，不再追究对方任何法律责任。四、争议解决：如双方在履行本解约合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定：1.本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.租赁押金收据4.水电费、物业费等费用缴纳凭证5.装修费用相关凭证6.相关费用结算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟超过__日。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏。4.甲方未按照约定退还乙方押金。5.甲方未按照约定配合乙方办理合同解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在合同解除后__日内未能搬离租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即搬离，并可依法追究乙方责任。2.问题：乙方未支付合同解除后的相关费用。解决办法：甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分甲方可依法追偿。3.问题：甲方未按照约定退还乙方押金。解决办法：甲方应在合同解除后__日内退还乙方押金，否则乙方有权依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除《房屋租赁合同》。2.租赁合同到期，双方同意不再续签。3.甲方因特殊情况需要提前收回房

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