土地抵押借款完整协议书范本

土地抵押借款完整协议书范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方，乙方给予甲方贷款的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.2抵押物的土地用途为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，未曾设定任何抵押、质押等担保权益，且符合国家法律法规关于抵押物的相关规定。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币__________元（大写：__________元整），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方承诺贷款主要用于__________，并确保贷款用途符合国家法律法规及相关政策。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款年利率为__________%，按__________（月、季、年）结息一次。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。具体还款方式为：__________。3.3甲方若逾期还款，乙方有权按逾期本金加收__________%的违约金，并有权依法处置抵押物以优先受偿。第四条抵押担保4.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为偿还贷款本息及违约金的担保。4.2甲方同意在合同签订之日起__________日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.3甲方若违约，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，若双方协商一致，可以变更或解除合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满或贷款本息全部清偿后失效。甲方（抵押人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.贷款合同专用章4.抵押物评估报告5.贷款还款计划表6.抵押登记证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和还款期限还款。2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，或未按约定办理抵押登记手续。3.甲方逾期还款，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定提供贷款，或未按约定处置抵押物。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将土地使用权抵押给贷款人的甲方。2.贷款人：指向甲方提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方用于抵押的土地使用权。4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。5.贷款期限：指贷款的期限，自贷款发放之日起至约定的还款期限日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，违约金按逾期本金加收。2.甲方未按约定的还款方式和还款期限还款：乙方有权催收贷款，并要求甲方立即改正，违约金按逾期本金加收。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：乙方有权解除合同，并要求甲方立即改正，或要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权解除合同，并要求甲方立即改正，或要求甲方承担违约责任。5.甲方逾期还款，未按约定支付违约金：乙方有权解除合同，并要求甲方立即改正，或要求甲方支付逾期本金及违约金。6.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.乙方未按约定处置抵押物：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权所有人，需要资金进行项目开发或经营活动。2.乙方为金融机构，提供贷款服务并获得土地抵押权作为风险控