土地分包合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地整理项目分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：土地整理，包括土地平整、排水、灌溉、道路、绿化等工程。二、工程承包范围及要求1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及施工方案进行施工。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。三、合同工期1.工期：_______天，自合同签订之日起计算。2.如遇下列情况，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致的工程延期；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）设计变更导致的工程延期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程完工验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金。五、工程变更及签证1.施工过程中，如遇设计变更，乙方应按照甲方提供的新图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.工程签证：施工过程中，如遇工程量增加或减少，甲乙双方应办理工程签证，明确工程量及价款。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织验收。3.工程验收合格后，甲乙双方办理工程结算手续。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付逾期完工的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程款支付完毕之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地整理项目分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：土地整理，包括土地平整、排水、灌溉、道路、绿化等工程。二、工程承包范围及要求1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及施工方案进行施工。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。三、合同工期1.工期：_______天，自合同签订之日起计算。2.如遇下列情况，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致的工程延期；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）设计变更导致的工程延期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程完工验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金。五、工程变更及签证1.施工过程中，如遇设计变更，乙方应按照甲方提供的新图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.工程签证：施工过程中，如遇工程量增加或减少，甲乙双方应办理工程签证，明确工程量及价款。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织验收。3.工程验收合格后，甲乙双方办理工程结算手续。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付逾期完工的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程款支付完毕之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.施工方案5.工程量清单6.工程进度计划7.工程验收标准8.质量保证金扣留及退还办法9.工程结算办法10.违约金计算方法11.其他相关文件附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.施工方案5.工程量清单6.工程进度计划7.工程验收标准8.质量保证金扣留及退还办法9.工程结算办法10.违约金计算方法11.其他相关文件法律名词及解释：1.合同法：指我国规定的关于合同订立、履行、变更、解除及违约责任等方面的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.工程签证：指在施工过程中，因工程量增加或减少、设计变更等原因，甲乙双方办理的书面证明，明确工程量及价款。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会因各种原因导致工期延误。应注意及时办理工程签证，明确工期延误的责任方，并协商解决。2.工程质量不符合要求：在施工过程中，可能会出现工程质量问题。应严格按照国家及地方相关标准、规范进行施工，并加强工程监理，确保工程质量。3.工程价款支付问题：在合同履行过程中，可能会出现甲方未按时支付工程价款的情况。应注意按照合同约定的支付方式进行支付，如有逾期支付，应承担违约责任。4.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况。应及时办理设计变更手续，明确工程量及价款，并按照新图纸、设计文件及施工方案进行施工。5.工程验收：在工程完工后，应按照合同约定的验收标准进行验收。如有质量问题，应及时整改，直至验收合格。解决办法：1.工期延误：及时办理工程签证，明确工期延误的责任方，并协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。2.工程质量不符合要求：严格按照国家及地方相关标准、规范进行施工，加强工程监理，确保工程质量。如有质量问题，应及时整改，直至验收合格。3.工程价款支付问题：按照合同约定的支付方式进行支付，如有逾期支付，应承担违约责任。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。4.设计变更：及时办理设计变更手续，明确工程量及价款，并按照新图纸、设计文件及施工方案进行施工。5.工程验收：按照合同约定的验收标准进行验收。如有