土地出售居间协议正规范本

土地出售居间协议正规范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地权属情况：甲方对该土地享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条土地出售2.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。2.2土地出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金或转账方式支付。2.3支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地出售价格的____%，作为定金。定金支付后，乙方有权在____年内要求甲方办理土地过户手续。2.4甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，向乙方提供土地权属证明及相关资料，协助乙方办理土地过户手续。2.5土地过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的土地出售价格。第三条居间服务费3.1丙方作为居间人，应向甲乙双方收取居间服务费，费用为土地出售价格的____%。3.2居间服务费支付方式：乙方应在支付定金时一并支付居间服务费。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地出售价格的____%。4.3若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方身份证明3.丙方营业执照4.土地用途规划许可证5.土地使用权证6.过户手续相关文件7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地权属证明及相关资料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付剩余土地出售价格，视为违约。4.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的货币。3.居间服务费：指居间人为促成合同双方达成协议所收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供土地权属证明及相关资料：乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。2.乙方未支付定金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方履行合同约定。3.乙方未支付剩余土地出售价格：甲方应与乙方协商解决，要求乙方履行合同约定。4.丙方未提供居间服务：乙方应与丙方协商解决，要求丙方履行合同约定。5.遇到其他争议：甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权。3.丙