个人工程承包合同协议书

个人工程承包合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将__________工程承包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等。2.3乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价10%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按期完成工程。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。第四条合同价款的支付4.1甲方按照乙方完成工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价10%的履约保证金；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价50%的进度款；（4）工程验收合格后，支付合同总价95%的价款；（5）剩余5%的价款作为质保金，质保期为1年，质保期内无质量问题，无息退还。4.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料验收标准5.工程验收标准6.乙方资质证明7.合同履行确认书8.付款凭证9.工程进度报告10.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。4.乙方未按照约定使用合格材料，视为违约。5.乙方未按照约定期限完成工程，视为违约。6.甲方未按照约定支付进度款，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.履约保证金：为确保合同履行，承包方在合同签订后向发包方支付的一定金额的保证金。4.质保金：为确保工程质量，承包方在工程验收合格后向发包方支付的一定金额的保证金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准。3.付款争议：双方应依据合同约定和实际进度协商解决。4.材料不合格：乙方应立即更换合格材料，并承担相应责任。5.合同纠纷：双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房屋装修工程2.