物业公司保洁合同

物业公司保洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，需对物业管理区域内的公共区域进行清洁保洁服务；乙方为专业保洁公司，具备提供清洁保洁服务的能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、地下车库、广场等区域。1.2乙方根据甲方提供的物业管理区域面积、业态及保洁要求，制定详细的保洁计划和作业指导书，并报甲方审批。1.3乙方应按照甲方批准的保洁计划和作业指导书，提供专业的保洁服务，确保物业管理区域内的环境卫生符合相关法律法规及甲方要求。二、服务时间2.1乙方提供的保洁服务时间为：每日__________时至__________时。2.2乙方应在甲方指定的服务时间内完成保洁任务，如因特殊情况需调整服务时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，并及时整改存在的问题。甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应及时整改，确保服务质量。四、服务费用4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付保洁服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2在合同期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（保洁公司）营业执照复印件3.甲方物业管理区域平面图4.保洁服务计划和作业指导书5.保洁服务标准6.付款周期及付款方式说明7.违约金计算方式说明8.合同续约协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供保洁服务2.乙方提供的保洁服务质量不符合甲方要求3.甲方逾期支付保洁服务费用4.双方未能就合同续约达成一致5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行管理、维护、保养和提供服务的行为。2.保洁服务：指保洁公司对物业管理区域内的公共区域进行清洁、卫生处理的服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.逾期支付：指一方未在合同约定的付款时间内支付应付金额的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务时间调整：如遇特殊情况，乙方需调整服务时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.服务质量问题：如乙方提供的保洁服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。3.逾期支付：甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付保洁服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×违约金比例。4.合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司提供物业管理区域内的公共区域清洁保洁服务。2.保洁公司按照甲方要求，提供专业的保洁服务，确保环境