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文档简介

山林买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：甲方愿意将上述山林出售给乙方，乙方愿意购买该山林；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条山林买卖1.1甲方同意将上述山林出售给乙方，乙方同意购买该山林。1.2山林的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付给甲方。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将山林的使用权证等相关资料交付给乙方。2.2乙方应自交付之日起，承担山林的经营管理、维护和安全等责任。2.3甲方应协助乙方办理山林过户手续，过户费用由乙方承担。第三条权利和义务3.1甲方保证其对出售的山林享有合法的使用权，且该山林不存在任何权属争议、债务纠纷、侵权行为等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按约定时间支付成交价款，并承担山林过户所需的费用。3.3双方应共同遵守国家有关山林保护、利用和管理的相关法律法规，合理利用和保护山林资源。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2如乙方未按约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.林地使用权证2.山林地界图3.山林过户申请表4.成交价款支付凭证5.违约金支付凭证6.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付山林使用权证等相关资料，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付成交价款，认定为违约行为。3.甲方未保证对出售的山林享有合法的使用权，或存在权属争议、债务纠纷、侵权行为等法律问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予个人或单位在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。2.山林：指具有一定面积、四至界限明确的林地。3.成交价款：指乙方购买山林应付给甲方的价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付山林使用权证等相关资料：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付成交价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.山林过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应共同遵守国家有关山林保护、利用和管理的相关法律法规，合理利用和保护山林资源。如有必要，可以向有管辖权的人民法院起诉。

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