农村占地协议书范本版

农村占地协议书范本版合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1土地位于__________（具体位置），土地面积为__________平方米。1.2土地现状为__________（土地用途），土地性质为__________（土地性质）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。五、维修及保养5.1甲方负责保持土地的基本设施完好，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用土地及附属设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方应及时修复或承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地承包经营权证书2.土地使用权证3.土地现状照片4.租赁合同续约申请5.租金支付证明6.土地使用及管理规范7.维修保养记录8.违约金支付证明9.法律意见书10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用土地，擅自改变土地用途3.未按约定履行维修保养义务4.建设违法建筑或进行环境污染行为5.逾期不履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农户依法对集体所有的土地从事农业生产活动的权利。2.土地出租：指土地所有权人或者使用权人将其土地出租给他人使用的行为。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指租赁合同中约定的出租方因出租土地而获得的收益。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可先进行催告，如催告后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.维修保养问题：如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.建设违法建筑或进行环境污染问题：如乙方进行此类行为，甲方有权要求乙方拆除违法建筑，治理环境污染，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织将土地出租给农户或企业用于农业生产。2.农村集体经济组