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文档简介
人防车位使用协议书范本版合同编号:__________鉴于甲乙双方就人防车位使用事宜达成一致,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书。第一条车位基本情况1.1人防车位位于__________(详细地址),共计__________个车位。1.2甲方为人防车位的所有权人,拥有合法的权利出租、出售或以其他方式使用该人防车位。1.3乙方自愿租赁甲方的人防车位,用于停放乙方车辆。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整),每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条车位的使用及管理4.1乙方仅享有人防车位的停车权,不得擅自转租、转借或用于其他商业用途。4.2乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定,服从甲方的管理。4.3乙方车辆停放在人防车位内时,应确保车辆安全,如有损坏,乙方自行承担责任。4.4乙方车辆不得占用消防通道、疏散通道、公共区域等,不得影响人防车位的正常使用。4.5乙方车辆在停放期间发生被盗、损坏等情况,甲方不承担任何责任。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订,双方应严格遵守。如一方需变更或解除协议,应提前一个月通知另一方,并经双方协商一致。5.2甲方提前解除协议的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除协议的,甲方不予退还租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.人防车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.租赁合同解除协议4.租金支付凭证5.车位使用管理规定6.甲方指定的账户信息7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金:视为违约,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转租、转借或用于其他商业用途:视为违约,甲方有权解除协议。3.乙方车辆占用消防通道、疏散通道、公共区域等:视为违约,甲方有权要求乙方改正。4.乙方车辆在停放期间发生被盗、损坏等情况:甲方不承担责任。三、法律名词及解释:1.人防车位:指人民防空工程中设置的停车位。2.租赁期限:指双方约定的乙方租赁人防车位的期限。3.租金:指乙方支付给甲方的车位使用费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:指一方违反协议约定,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方忘记支付租金:提醒乙方及时支付,并告知滞纳金的相关规定。2.乙方车辆损坏:及时通知乙方,并协助处理相关事宜。3.乙方车辆占用公共区域:告知乙方遵守车位使用管理规定,并要求乙方改正。4.甲方变更租金:提前通知乙方,并协商一致。五、所有应用场景:1.甲方为人防车位的所有权人,希望出租车位获得
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