农村建房承包合同范本

农村建房承包合同范本范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（发包方）名称：__________2.2甲方（发包方）地址：__________2.3甲方（发包方）联系人：__________2.4甲方（发包方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、工程承包3.1乙方同意承包甲方的上述工程，并按照约定的工程内容、规模、预算等要求完成工程。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。四、工程款支付4.1甲方应按照双方约定的付款方式、付款时间支付工程款。4.2工程款支付应按照工程进度、质量等情况进行阶段性付款。4.3乙方完成工程后，甲方应进行工程验收。验收合格后，甲方应当按照约定支付剩余工程款。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止合同。5.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。5.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除或终止合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。6.3甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的标准双方另行约定。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农村建房设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.付款凭证和转账记录6.工程验收报告7.违约金计算公式和相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、规模、预算等要求完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。3.工程质量不符合约定，视为乙方违约。4.甲方未按照约定支付工程款，视为甲方违约。5.甲方未按照约定进行工程验收，视为甲方违约。6.不可抗力等不可预见原因导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.发包方：指承担农村建房项目并与承包方签订合同的一方。4.承包方：指承担农村建房项目施工任务并与发包方签订合同的一方。5.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。6.工程质量：指工程满足约定和使用要求的程度。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，必要时追究乙方责任。3.工程款支付纠纷：解决办法：核对付款凭证，按照约定支付，必要时咨询法律人士。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后进行设计变更，并签订补充协议。5.不可抗力事件：解决办法：根据实际情况协商调整