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文档简介
租房水电安全协议书合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用,为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本水电安全协议书。一、水电费用的缴纳1.乙方租用期间,水费、电费按实际使用量由乙方承担。乙方应在每月__日前将上月水费、电费足额支付给甲方。2.甲方应按国家规定标准收取水费、电费,不得擅自提高收费标准。3.乙方如有特殊情况需增容或改装水电设施,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。二、水电设施的维护与管理1.甲方应保证出租房屋的水电设施正常运行,确保乙方正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致水电中断,甲方应在__小时内予以修复。2.乙方应合理使用水电设施,不得私自拆改、损坏,如有损坏应承担修复费用。3.乙方发现水电设施异常情况时,应及时通知甲方,甲方应在__小时内予以处理。三、安全事项1.乙方在租用期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋及水电设施,注意用电安全,不得私拉乱接电线,不得使用大功率电器。3.乙方不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒、有害物品。4.乙方在租用期间,如发生火灾、触电等安全事故,应立即报警并通知甲方,甲方应给予配合与协助。四、违约责任1.甲方未按本协议约定提供水电设施,或提供的水电设施不符合国家规定标准的,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本协议约定支付水费、电费的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付水费、电费的__%。3.乙方违反本协议第三条约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币__元。五、其他约定1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜,可另行协商补充。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋租赁合同2.水电费缴纳证明3.水电设施维护与管理规定4.安全检查报告5.火灾、触电等安全事故应急预案二、违约行为及认定:1.甲方未按协议提供水电设施或设施不符合国家标准,认定为违约行为。2.乙方未按协议约定支付水费、电费,认定为违约行为。3.乙方不合理使用水电设施,导致设施损坏,认定为违约行为。4.乙方在房屋内储存易燃、易爆、有毒、有害物品,认定为违约行为。5.乙方未按协议约定履行安全事项,导致安全事故,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租人,将其房屋出租给他人的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.水费:指供用水量所需支付的费用。4.电费:指供电量所需支付的费用。5.违约金:指一方违约时,按照协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付水费、电费。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并催告其在合理期限内支付欠费。2.问题:乙方不合理使用水电设施,导致设施损坏。解决办法:乙方应承担修复费用,并避免进一步损坏。3.问题:甲方未按约定提供水电设施或设施不符合国家标准。解决办法:甲方应按照协议约定提供符合标准的水电设施,并承担相应责任。五、所有应用场景:1.出租方将其房屋出租给承租方使用。2.承租方租用房屋期间,按照协议约定支付水费、电费。3.出租方保证水电设施正常运行
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