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文档简介

关于楼上漏水协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为楼下业主，乙方为楼上业主，甲乙双方共同就楼上漏水问题达成如下协议：一、乙方责任1.1乙方承认其房屋内存在漏水问题，并同意对由此给甲方造成的损失承担责任。1.2乙方应在签订本协议之日起七个工作日内，将其房屋内的漏水问题修复至不再影响甲方房屋的程度。二、甲方权利和义务2.1甲方应提供乙方合理的便利，以便乙方进行漏水修复工作。2.2甲方应在乙方漏水修复工作完成后，对乙方进行查验，确认乙方已按照本协议约定完成漏水修复工作。三、赔偿事宜3.1乙方如未能按照本协议约定完成漏水修复工作，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。3.2由于乙方漏水问题给甲方造成的实际损失包括但不限于修复费用、误工费、搬家费等，乙方应承担相应赔偿责任。具体赔偿金额双方可协商确定，或由甲方提供的相关损失凭证确定。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.漏水修复方案及相关技术资料5.损失凭证（如有）6.维修记录和验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成漏水修复工作，视为违约。2.乙方漏水修复工作未能达到约定标准，导致甲方损失，视为违约。3.甲方未能提供乙方合理便利进行漏水修复，或未在约定时间进行查验，视为违约。4.甲方提供虚假损失凭证，或故意拖延赔偿事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指楼下业主。2.乙方：指楼上业主。3.漏水问题：指乙方房屋内存在的导致水渗漏至甲方房屋的问题。4.违约金：指乙方未能按照协议约定履行义务时，应向甲方支付的赔偿金额。5.实际损失：指乙方漏水问题给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、误工费、搬家费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延修复时间或未能按时完成修复工作：2.乙方修复工作质量不达标：解决办法：甲方有权要求乙方重新修复，直至达到协议约定的标准。3.甲方提供不实损失凭证：解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的损失凭证，如有必要可委托专业机构进行评估。4.双方在赔偿金额上产生争议：解决办法：双方可协商确定赔偿金额，或委托第三方评估机构进行评估。五、所有应用场景：1.楼上业主（乙方）房屋内存在漏水问题，影响楼下业主（甲方）的正常居

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