房款分期付款补充协议

房款分期付款补充协议合同编号：__________房款分期付款补充协议一、合同双方甲方地址：________________________甲方联系人：______________________联系电话：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________联系电话：________________________二、合同标的2.2标的房产基本信息如下：房产地址：________________________房产面积：______________________房产用途：________________________产权性质：________________________三、分期付款方式及期限（1）甲方于本补充协议签订之日起______日内，向乙方支付房款总额的______%；（2）甲方应于______年______月______日前，向乙方支付房款总额的______%；（3）甲方应于______年______月______日前，向乙方支付房款总额的______%。3.2甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。四、付款方式及手续（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）婚姻状况证明；（4）其他双方约定的材料。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本补充协议。（1）甲方按照约定支付完房款；（2）双方协商一致解除本补充协议；（3）法律规定的事由导致本补充协议终止。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________________一、附件列表：1.身份证复印件2.户口本复印件3.婚姻状况证明4.房产证复印件5.付款凭证6.双方签字盖章的补充协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房款：逾期付款金额的______%作为违约金。2.甲方未按照约定方式支付房款：视为违约，需支付违约金，并赔偿损失。3.乙方未按照约定提供标的房产：视为违约，需支付违约金，并赔偿损失。4.双方协商一致解除本补充协议：需书面一致意见，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：购买乙方所持有的房产的买方。2.乙方：持有标的房产的卖方。3.标的房产：本补充协议所涉及的房产。4.房款总额：标的房产的成交价格。5.分期付款：甲方按照约定时间分阶段向乙方支付房款。6.违约金：违反协议约定的行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房款：催促甲方尽快支付，逾期部分按约定支付违约金。2.甲方未按照约定方式支付房款：及时与甲方沟通，要求其改正，必要时依法采取措施。3.乙方未按照约定提供标的房产：催促乙方尽快提供房产，违约部分按约定支付违约金。4.双方协商一致解除本补充协议：签订书面协议，明确解除事项及后续处理。5.遇到争议：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙