景区内度假酒店租赁居间合同

景区内度假酒店租赁居间合同合同编号：__________景区内度假酒店租赁居间合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，用于经营酒店业务；鉴于双方同意通过本合同明确双方的权利义务，保证租赁交易的顺利进行；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于________景区内的度假酒店物业（具体详见附件1）出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日附件1：租赁物清单附件2：租赁物照片一、附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租赁物照片包含租赁物的外观、内部结构、周边环境等照片。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按合同约定时间支付租金，逾期一日，应支付应付租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.提前解除或变更合同双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.乙方未按约定使用租赁物乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方具备租赁资质的酒店经营方，拥有租赁物并对外出租。2.承租方愿意租赁出租方拥有的租赁物，用于经营酒店业务。3.租赁物位于景区内的度假酒店物业。4.租金乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物结构和用途时，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途及时制止乙方改变租赁物结构和用途的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方不配合，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除双方书面签署协议，明确变更或解除合同的内容，并经双方确认。4.租赁物损坏及时通知甲方，协商维修费用及维修时间。如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.景区内度假酒店租赁适用于甲方将位于景区内的度假酒店物业出租给乙方使用，乙方用于经营酒店业务。2.租赁合同的签订与履行适用于甲乙双方在租赁期内，按照合