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文档简介
抵押担保借款合同合同编号:__________合同各方:甲方(借款人):名称:地址:法定代表人:联系电话:乙方(出借人):名称:地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方因资金需要,向乙方借款,为确保乙方的合法权益,经双方协商一致,特订立本抵押担保借款合同,共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。1.2借款用途:____。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款期限届满,甲方如未偿还借款本金,乙方有权提前要求甲方偿还。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为____%。3.2借款利息计算方式:按日计息,按月支付。第四条抵押担保4.1甲方将其名下的____(财产名称)作为本合同的抵押物,为借款提供抵押担保。4.2抵押物价值不低于借款金额。4.3甲方应在合同签订之日起____日内办理抵押登记手续。第五条还款方式5.1本合同项下的借款本金及利息,甲方应按约定的还款计划分期偿还。5.2还款计划:____。5.3甲方未按约定还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金为借款金额的____%。6.2甲方未按约定偿还借款本金的,乙方有权提前要求甲方偿还,并有权依法追究甲方法律责任。6.3乙方未按约定提供借款的,甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):(盖章)乙方(出借人):(盖章)签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方名下财产权属证明文件2.抵押物评估报告3.借款用途证明文件4.还款计划表5.抵押登记手续相关文件6.借款合同专用章二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用,违反合同约定。2.甲方未按约定偿还借款本金:指甲方未按照合同约定的期限和方式偿还借款本金,违反合同约定。3.乙方未按约定提供借款:指乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款,违反合同约定。三、法律名词及解释:1.抵押担保:指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产优先受偿。2.借款用途:指借款人使用借款的具体目的和方向。3.违约金:指一方违反合同约定,按照合同约定或者根据法律规定应当支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未按约定用途使用借款的问题:乙方可以要求甲方立即改正,并支付违约金。如甲方拒不改正,乙方有权提前要求甲方偿还借款本金及利息。2.遇到甲方未按约定偿还借款本金的问题:乙方可以要求甲方立即偿还借款本金及利息,并支付违约金。如甲方拒不偿还,乙方有权依法申请实现抵押权。3.遇到乙方未按约定提供借款的问题:甲方可以要求乙方立即提供借款,并支付违约金。如乙方拒不提供,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.企业间资金周转:适用于企业因经营需要,向其他企业借款,并提供抵押担保。2.个人大额消费:适用于个人在购买房产、汽车等大额消费品时,向金融机构借款,并提供抵押担保。3.工程项目
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