农村包工包料建房合同协议书

农村包工包料建房合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称）身份证号/单位注册号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/单位名称）身份证号/单位注册号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要在其农村土地上建设一栋住房，现经双方友好协商，就甲方包工包料建房事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：甲方农村土地上1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、工程承包方式2.1甲方采用包工包料方式委托乙方施工，乙方负责施工过程中的所有工作，包括施工图纸设计、材料采购、施工、验收等。2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。三、工程期限3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明原因，并商定延期事宜。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。五、工程材料5.1乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购建筑材料。5.2乙方应保证所采购的建筑材料符合国家环保要求。六、工程款项6.1双方同意，工程款分为三次支付。具体支付时间及金额如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付工程预算的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；第三次支付：工程验收合格后，支付剩余的40%。6.2乙方开具正规发票，甲方按照乙方提供的发票金额支付款项。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程预算的1%。7.2若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到验收标准。造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。9.2双方应保密合同内容，不得向第三方透露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证复印件4.施工图纸5.材料清单6.验收标准7.工程预算明细8.付款凭证9.施工进度报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定，认定违约。3.乙方未按照约定采购建筑材料，认定违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款，认定违约。5.甲方未按照约定提供施工图纸或材料，认定违约。6.双方未按照约定保密合同内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.包工包料：指乙方承担工程的施工、材料采购等工作，并负责工程质量。2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查，确认工程质量是否达到要求。3.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。4.工程预算：指根据工程设计图纸和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总额。5.工期：指工程从开工到竣工的整个时间周期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方按进度完成工程。如有延误，按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、维修，直至达到验收标准。如因乙方原因造成损失，乙方应予以赔偿。3.材料不符合要求：解决办法：乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购建筑材料，如不符合要求，乙方应重新采购并承担相应责任。4.工程款支付问题：解决办法：甲方按照约定的时间节点支付工程款，如未按约定支付，乙方有权暂停施工。5.保密条款违反：解