简单修缮房屋合同范本

简单修缮房屋合同范本合同编号：__________鉴于甲方需要对房屋进行修缮，为确保修缮工程的质量、安全及双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条修缮工程内容1.1修缮工程主要包括：__________（具体修缮内容列举）。1.2修缮工程的范围和面积：__________（具体范围和面积）。1.3修缮工程的工期：自__________起至__________止。第二条修缮工程的质量标准2.1乙方应按照甲方提供的修缮方案和设计图纸进行施工，确保修缮工程的质量符合国家相关标准和规范要求。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。2.3修缮工程的质量验收按照__________（验收标准）进行。第三条修缮工程的费用3.1修缮工程的总投资为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款和尾款。3.3付款方式：__________（付款方式，如：按工程进度分阶段支付）。第四条修缮工程的安全责任4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全。4.2乙方应加强现场安全管理，做到文明施工，防止环境污染。4.3乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的修缮工程，确保工程质量。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定工期完成修缮工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的__________%。6.3甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款的，乙方有权拒绝继续施工，并按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修缮工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方提供的修缮方案和设计图纸2.乙方提交的施工计划和进度报告3.工程质量验收报告4.安全生产管理制度5.修缮工程所需材料、构配件和设备清单6.工程款项支付凭证7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成修缮工程，认定标准为：逾期天数超过合同约定的宽容期限。2.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，认定标准为：逾期天数超过合同约定的宽容期限。3.乙方未按照甲方提供的修缮方案和设计图纸进行施工，认定标准为：施工成果与约定标准不符。4.乙方选用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，认定标准为：检测报告表明材料、构配件和设备不符合国家标准。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对房屋进行维修、加固、改造等工程。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和防止事故发生。4.文明施工：指在施工过程中，遵守公共秩序、保护环境卫生、尊重他人权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按甲方要求进行整改，直至达到约定标准。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按照法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋修缮工程，包括维修、加固、改造等。2.适用于涉