轻钢别墅建设合同书范本

轻钢别墅建设合同书范本合同编号：__________轻钢别墅建设合同书鉴于甲方拟建设轻钢别墅，乙方具备轻钢别墅建设的资质和能力，甲乙双方经友好协商，就轻钢别墅建设相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整、真实、有效的工程设计图纸及相关技术资料。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。2.4甲方应按照合同约定使用乙方建设的轻钢别墅，不得擅自改动结构和使用功能。2.5甲方应在合同约定的期限内完成内部装修，并按照约定时间交付乙方进行工程验收。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸及相关技术资料，按照合同约定的标准和质量要求进行轻钢别墅的建设。3.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度报告和工程款项申请。3.3乙方应保证轻钢别墅的建设安全，严格按照国家法律法规和相关标准进行施工。3.4乙方应按照合同约定协助甲方办理工程所需的相关手续。3.5乙方应按照合同约定提供售后服务，包括但不仅限于轻钢别墅的维护、保养和维修。四、工程款项及支付方式4.1工程款项包括：轻钢别墅建设费用、材料费用、人工费用、交通费用等。4.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总额的20%。（4）剩余的20%作为质保金，工程验收合格后支付。五、工程验收及保修5.1工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。（2）甲方应按照约定时间组织验收，乙方应协助甲方进行验收。（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.2保修：（1）乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。（2）在保修期限内，乙方应对轻钢别墅的结构、设备及系统进行维护、保养和维修。（3）乙方应在接到甲方保修通知后七个工作日内到达现场进行处理。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为工程总额的0.5%。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.工程进度报告3.工程款项申请4.验收报告5.保修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。3.甲方未按照约定使用乙方建设的轻钢别墅，认定违约。4.乙方未保证轻钢别墅建设安全，认定违约。5.乙方未提供保修服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.轻钢别墅：以轻钢结构为主要承重体系的别墅建筑。2.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合设计要求和法律法规。3.保修：在一定期限内，对建设完成的工程提供免费维护、保养和维修服务。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计要求和标准进行施工，发现问题及时整改。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.验收不合格：乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至达到验收标准。5.售后服务问题：乙方应按照合同约定提供售后服务，确保甲方利益。五、所有应用场景：1.甲方计划建设轻钢别墅，乙方具备轻钢别墅建设资质和能力。2.甲方提供