无房产证房屋转让协议书范文

无房产证房屋转让协议书范文合同编号：__________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________________的无房产证房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方转让的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。2.甲方保证其对该房屋享有合法的权益，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。3.乙方了解并同意，该房屋目前无房产证，甲方承诺在协议签订后________________日内办理房产证过户手续。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元的价格将其上述房屋转让给乙方。2.乙方同意在签订本协议之日起________________日内，向甲方支付上述房屋转让款。支付方式为银行转账，账号为：________________，户名为：________________。3.乙方支付转让款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房产证过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后________________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本协议第一条所述状况。2.甲方应在本协议签订后________________日内，配合乙方办理房产证过户手续。过户费用由乙方承担。3.房产证过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。四、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致房产证过户手续未能办理完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的________________%。2.如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________________%。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明文件4.房屋现状照片或视频5.房产证过户申请表6.银行转账凭证7.房产证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产证过户手续，或未能将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未如实告知乙方房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。4.甲方未保持房屋现状，或未按约定交付房屋。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房产证：房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能办理房产证过户手续：甲方应积极配合乙方，补办相关手续，或承担违约责任。2.乙方未能按约定时间支付转让款：乙方应尽快支付转让款，否则甲方有权解除合同。3.房屋现状与甲方描述不符：甲方应承担相应责任，如返还已支付款项，或支付违约金。4.房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题：甲方应如实告知乙方，如未告知，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.无房产证房屋转让协议书适用于甲方将其无房产证的房屋转让给乙方的