摩托车公司员工食堂租赁合约

摩托车公司员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有食堂物业，乙方需要租赁食堂进行经营，经双方友好协商，就食堂租赁事宜达成如下协议：一、食堂基本信息1.1食堂位置：__________1.2食堂面积：__________平方米1.3食堂设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。四、食堂经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的食堂管理规范进行经营，确保食堂卫生、安全、秩序井然。4.2乙方不得在食堂内进行违法活动，不得损害甲方利益。4.3乙方应承担食堂员工的工资、社会保险等费用。五、维修与保养5.1甲方负责食堂设施的维修与保养，确保食堂设施正常运行。5.2乙方应合理使用食堂设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应购买餐饮业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化要求变更或解除本合同。7.2甲方变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂位置平面图2.食堂设施清单3.食堂管理规范4.餐饮业综合保险单复印件5.租金支付凭证6.维修与保养记录7.合同变更或解除书面通知二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：认定标准为逾期超过一个月未支付租金。2.乙方未按约定使用食堂设施：认定标准为违反食堂管理规范，造成设施损坏。3.甲方未按约定维修与保养食堂设施：认定标准为设施损坏，且未在规定时间内修复。4.乙方未购买餐饮业综合保险：认定标准为未提供保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂物业的一方。2.承租方：指租赁食堂进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的食堂租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期超过一个月未支付的，按违约处理。3.食堂经营问题：双方协商解决，参照食堂管理规范执行。4.保险购买问题：乙方应及时购买餐饮业综合保险，并提供保险单复印件给甲方。5.合同变更或解除：双方书面协商一致，提前一个月通知对方。五、所有应用场景：1.摩托车