建房包工包料合同书

建房包工包料合同书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，进行房屋的建设工作，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工程。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，确保工程安全。三、材料供应3.1甲方负责提供建设房屋所需的所有材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢筋、木材等。3.2甲方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准和乙方的要求。四、工程价款及支付4.1双方约定工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方实际完成的工程进度，分期支付工程价款。具体支付方式和时间由双方另行约定。五、工期5.1双方约定工程开工日期为：__________年__________月__________日。5.2双方约定工程竣工日期为：__________年__________月__________日。5.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。六、质量保证6.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。6.2工程完工后，乙方应承担一定期限的质量保证责任，具体期限由双方约定。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为工程价款的__________%。7.2甲方如未按照约定的时间支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付工程价款的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.2双方应共同维护工程现场的安全秩序，确保工程建设顺利进行。9.3双方对于合同内容的保密性负有责任，不得向第三方泄露。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2任何一方不得单方面变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.材料供应清单3.工程进度计划4.付款凭证5.质量保证协议6.违约金计算公式7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约。3.乙方未确保工程质量符合约定标准，认定为违约。4.甲方未提供约定质量的材料，认定为违约。5.双方未履行保密义务，泄露合同内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供材料并支付工程价款。2.乙方：指合同中的承包方，负责施工并提供合格的工程。3.工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工期：指双方约定的工程开始和竣工的日期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延期，签订书面延期协议。2.材料质量问题：解决办法：甲方及时更换不合格材料，乙方有权要求甲方支付材料质量违约金。3.工程质量纠纷：解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量评估，根据评估结果承担相应责任。4.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如发生纠纷，协商解决或依法向法院提起诉讼。5.保密义务违反：解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.