乡村民宿租赁合同及环保设施清单

乡村民宿租赁合同及环保设施清单合同编号：__________乡村民宿租赁合同及环保设施清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的乡村民宿租赁给乙方使用。民宿具体设施、面积等详见附件一《民宿设施清单》。1.2乙方租赁的民宿主要用于__________（用途），不得用于非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）民宿租赁费：人民币__________元/月；（2）物业费：人民币__________元/月；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方一次性支付租赁押金人民币__________元，租赁期满后无损坏甲方设施的，押金全额退还。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证民宿设施符合租赁用途，确保乙方正常使用；（2）负责民宿的维修、保养及安全；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的经营便利；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用民宿，不得擅自改变用途；（2）爱护民宿设施，合理使用，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（3）按时支付租金及各项费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供民宿设施或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：民宿设施清单1.房屋及附属设施：（1）房屋面积：__________平方米；（2）附属设施：__________。2.家具家电：（1）床：__________张；（2）沙发：__________套；（3）电视：__________台；（4）冰箱：__________台；（5）洗衣机：__________台；（6）空调：__________台；（7）其他：__________。3.环保设施：（1）污水处理设施：__________；（2）垃圾分类设施：__________；（3）节能环保设备：__________；（4）其他环保设施：__________。一、附件列表：1.民宿设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿设施或服务质量不符合约定；2.乙方未按约定支付租金及各项费用；3.乙方未按约定用途使用民宿，擅自改变用途；4.乙方未爱护民宿设施，合理使用，造成损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.旅游法：《中华人民共和国旅游法》规定了旅游活动的管理、旅游者权益保护、旅游经营者责任等方面的法律制度。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的财产担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同。2.租金支付困难：提前与乙方沟通，了解支付意愿和困难，协商制定合理的支付计划。3.擅自改变用途：及时制止并恢复原状，违约方承担相应责任。4.损坏民宿设施：要求乙方修复或赔偿，协商确定赔偿金额。五、所有应