汽车驾驶学校租赁合同

汽车驾驶学校租赁合同合同编号：__________汽车驾驶学校租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其汽车驾驶学校场地、设备等租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设备1.2租赁场地位于：__________，占地面积约为：__________平方米。1.3租赁设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地及设备，按照甲方提供的操作规程进行使用，确保安全。4.2乙方不得将租赁场地及设备用于非法用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的管理制度进行经营管理，确保租赁场地的安全、卫生和秩序。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁场地及设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及设备损坏的，维修、保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁场地及设备保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应由甲方审核确认，保险理赔事宜由甲方协助乙方处理。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。7.3本合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，将场地及设备交还甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应支付甲方因此产生的损失，包括但不限于预期利润、场地租金、设备折旧等。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地及设备清单2.租赁场地地理位置示意图3.租赁设备操作规程4.租赁场地及设备保险单5.甲方管理制度6.乙方经营许可证明7.合同变更、解除和终止协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地及设备，导致损坏。3.乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押租赁场地及设备。4.乙方未办理租赁场地及设备保险，或保险合同未经甲方审核确认。5.乙方未遵守甲方管理制度，导致租赁场地安全、卫生和秩序问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设备所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设备并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地及设备使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期后收取滞纳金。2.乙方使用租赁场地及设备不当：及时制止并要求乙方改正，损坏情况下要求乙方承担维修费用。3.乙方转租、转让或抵押租赁场地及设备：立即制止，并要求乙方解除转租、转让或抵押行为。4.乙方未办理租赁场地及设备保险：要求乙方立即办理保险，并将保险单提交甲方审核。5.乙方未遵守甲方管理制度：加强对乙方的监督和管理，确保租赁场地的安全、卫生和秩序。五、所有应用场景：1.汽车驾驶学校租赁场地及设备给学员