IT顾问住房团购协议书

IT顾问住房团购协议书合同编号：__________协议书鉴于甲方为乙方提供住房团购服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、服务内容1.1甲方作为专业IT顾问，为乙方提供住房团购服务，协助乙方在一定区域内选购住房。1.2甲方应根据乙方的需求，提供合适的房源信息，并协助乙方进行看房、谈判、签约等事宜。1.3甲方应提供购房过程中的咨询服务，包括购房政策、贷款知识、税费解析等，以帮助乙方更好地了解购房流程。二、服务期限2.1本协议书有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2乙方如在协议有效期内完成购房，视为甲方服务满意，甲方不得以任何理由终止本协议。三、费用及支付3.1甲方提供住房团购服务，收取乙方服务费人民币____元整。3.2乙方应在签署购房合同后____个工作日内，向甲方支付服务费。3.3乙方如未在约定时间内支付服务费，应按应付金额的____%支付滞纳金。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方如未能按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方退还服务费。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同复印件4.服务费支付凭证5.购房相关政策文件6.贷款合同及相关协议7.购房税费计算明细8.双方签署的保密协议9.甲方提供的房源信息列表二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供服务，或提供的服务不符合质量要求，构成违约。2.乙方未按约定时间支付服务费，或拒绝支付服务费，构成违约。3.双方如未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，构成违约。4.双方在协议有效期内协商终止协议，且未达成一致意见，构成违约。三、法律名词及解释：1.IT顾问：指为乙方提供专业信息技术咨询和支持的服务人员。2.住房团购：指甲方协助乙方在一定区域内选购住房，并享受团购优惠政策的行为。3.服务费：指甲方为乙方提供住房团购服务所收取的费用。4.保密期限：指双方在协议中约定的对对方商业秘密和个人隐私保密的时间期限。5.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供服务或服务不符合质量要求：解决办法：乙方有权要求甲方退还服务费，并要求甲方在一定期限内补足服务。2.乙方未按约定时间支付服务费：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。3.双方发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.泄露对方商业秘密或个人隐私：解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供住房团购服务，乙方为购房需求方。2.甲方协助乙方在一定区域内选购住房，并享受团购优惠政策。3.甲方提供购房过程中的咨询服