生态旅游地基转让协议

生态旅游地基转让协议合同编号：__________生态旅游地基转让协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于受让方愿意购买并接受转让方所拥有的目标地块的生态旅游地基开发权；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议的转让标的是转让方所拥有的位于__________的目标地块的生态旅游地基开发权。1.2转让方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1本协议的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向受让方交付转让标的的相关文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.2受让方应自本协议签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理转让标的的过户手续。第四条权利义务4.1转让方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2转让方应按照本协议的约定，履行相关的合同义务。4.3受让方应按照本协议的约定，支付转让价格，并办理转让标的的过户手续。4.4受让方应合理使用转让标的，不得擅自改变转让标的的用途，不得损害转让标的的生态环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2转让方未按照本协议的约定，履行转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。5.3受让方未按照本协议的约定，支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.目标地块的相关文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.转让方和受让方的营业执照副本复印件。3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件。4.转让方和受让方的联系方式变更证明文件。5.转让价格支付凭证。6.转让标的的过户手续相关文件。二、违约行为及认定：1.转让方未按照本协议的约定，履行转让手续的，视为违约。2.受让方未按照本协议的约定，支付转让价格的，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.生态旅游地基：指具有旅游开发价值，同时具有生态环境保护要求的土地。2.转让标的：指转让方所拥有的位于__________的目标地块的生态旅游地基开发权。3.过户手续：指将转让标的的所有权从转让方名下转移至受让方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让手续问题：双方应积极沟通，协商解决；如有必要，可寻求专业律师的帮助。2.遇到支付转让价格问题：双方应按照本协议的约定，按时支付转让价格；如一方未按时支付，可按照违约责任条款要求承担违约责任。3.遇到过户手续问题：受让方应按照相关法律法规的规定，办理转让标的的过户手续；如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.转让方拥有生态旅游地基开发权，且有意转让给受让方。2.受让方愿意购买并接受转让方