地面租赁装卸合同书

地面租赁装卸合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方愿意将其拥有合法使用权的地面租赁给乙方作为装卸用途，乙方愿意承租甲方的地面进行装卸作业，双方达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将其位于__________的地面租赁给乙方使用，具体面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方的地面用于__________（装卸货物名称），租赁期间不得改变地面用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的实际清算面积支付剩余租金。四、租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保装卸作业的安全。3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。2.乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效，并承担保险费用的支付责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方地面所有权证明文件2.乙方装卸作业资质证明文件3.租赁物评估报告4.保险合同及保单5.租赁物使用和维护手册6.甲方银行账户信息7.乙方装卸作业安全规程二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物。2.乙方逾期支付租金超过约定的宽限期。3.乙方未按约定维护和保险租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用。5.甲方未按约定提供必要的辅助服务或设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的地面及配套设施。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装卸作业超出约定范围或导致租赁物损坏：解决办法：立即停止违约行为，恢复租赁物原状，赔偿损失。2.乙方逾期支付租金：解决办法：催告乙方尽快支付，逾期未付则按约定支付违约金，严重者可解除合同。3.租赁物出现故障或损坏：解决办法：甲方应在合理时间内维修，影响乙方使用则支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物或服务：解决办法：甲方应及时提供，造成损失的应赔偿乙方相应损失。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商暂停或终止合同，根据情况减免责任。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库地面