房屋共建商业计划书

房屋共建商业计划书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并且希望对该房产进行开发建设，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，就甲方房产开发建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目合作方式：__________二、甲方权益2.1甲方应保证其对房产的所有权合法有效，不得有任何权利瑕疵。2.2甲方应负责办理项目审批、验收等手续。2.3甲方应按照约定向乙方支付建设费用。2.4甲方应承诺在项目完成后，按照约定向乙方支付合作利润。三、乙方权益3.1乙方应按照合同约定进行房产开发建设。3.2乙方应保证建设质量，确保项目顺利通过验收。3.3乙方应按照约定向甲方支付合作利润。3.4乙方应承担因建设过程中产生的全部费用。四、合作期限4.1本合同合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。4.2乙方应在合作期限内完成项目建设。五、费用及支付方式5.1项目建设费用为__________元，甲方应在合同签订后__________日内支付给乙方。5.2合作利润的计算方式为：__________5.3甲方应在项目完成后__________日内向乙方支付合作利润。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________6.2乙方未按照约定完成项目建设，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件2.乙方建设资质证明文件3.项目审批、验收相关文件4.项目建设费用支付凭证5.合作利润支付凭证6.项目进度报告7.质量验收报告8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付费用，属于违约行为。2.乙方未按照约定完成项目建设，属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度严重滞后，属于违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致项目质量不符合约定标准，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并希望进行开发建设的当事人。2.乙方：指具备相关建设资质和经验，承担房产开发建设的当事人。3.项目建设费用：指完成房产开发建设所需的所有费用。4.合作利润：指项目完成后，按照约定分配的利润。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付费用。解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方追讨违约金。2.问题：乙方未按照约定完成项目建设。解决办法：乙方应加大投入，确保项目按期完成，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目进度严重滞后。解决办法：双方应加强沟通，确保项目顺利推进，必要时可协商调整项目进度计划。4.问题：项目质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定质量标准，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望进行开发建设。2.乙方具备相关建设资质和经验，愿意承担房产开发建设。3.双方就项目合作方式、费用、利润等达成一致。4.甲方办理项目审批