云计算中心厂区租赁

云计算中心厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的云计算中心厂区租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。3.3乙方在租赁期间，应按约定用途使用租赁物，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.云计算中心厂区租赁合同2.租赁物照片及详细资料3.乙方公司资质证明文件4.保险单据副本5.甲方公司营业执照副本6.乙方公司授权书7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。3.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方未按合同约定用途使用租赁物。4.乙方未投保或未将保险单副本交给甲方备案：指乙方未按合同约定投保或未将保险单副本交给甲方备案。5.双方未按约定履行合同义务：指双方未按合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.云计算中心厂区：指甲方提供的用于云计算服务的场所及设施。2.租赁物：指云计算中心厂区内的所有设施和设备。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：协商解决或要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，协商解决或要求乙方承担违约责任。4.乙方未投保或未将保险单副本交给甲方备案：要求乙方立即投保并将保险单副本交给甲方备案。5.双方未按约定履行合同义务：协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所