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文档简介
代建合同格式制造业合同编号:__________甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本代建合同,共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称:____________________制造业项目1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目投资估算:____________________1.5项目审批手续:____________________第二条代建内容2.1乙方代建范围包括:(1)项目管理:负责项目的整体规划、组织、协调、监督和控制;(2)建筑设计:根据甲方要求,完成建筑设计方案及施工图设计;(3)施工管理:负责施工过程中的质量、安全、进度和投资控制;(4)设备采购:根据甲方要求,负责设备采购及安装;(5)人员培训:负责项目相关人员的教育培训工作;(6)验收移交:项目完成后,协助甲方完成验收移交工作。2.2乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准完成代建工作。第三条合同价格3.1代建费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2代建费用的支付方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方代建费用的30%;(2)项目进度达到50%时,甲方支付乙方代建费用的30%;(3)项目验收合格后,甲方支付乙方代建费用的40%。(1)项目审批费用;(2)设备采购费用;(3)甲方另行约定的其他费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为____年。4.2乙方应按照约定的时间节点完成项目进度。如因乙方原因导致项目进度延误,乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成代建工作的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为代建费用的10%。5.2甲方未按照约定支付代建费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为代建费用的10%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方(委托方)企业法人营业执照副本复印件2.乙方(受托方)企业法人营业执照副本复印件3.项目批准文件复印件4.建筑设计方案及施工图设计文件5.设备采购合同复印件6.人员培训计划及相关资料7.项目验收报告8.付款凭证及收据复印件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成代建工作的,视为违约。2.甲方未按照约定支付代建费用的,视为违约。3.甲方未按照约定提供设计要求、技术标准等,导致乙方无法按期完成代建工作的,视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间节点完成项目进度的,视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务,导致项目无法正常进行的,视为双方违约。三、法律名词及解释:1.代建合同:指甲方委托乙方代为进行项目管理、建筑设计、施工管理、设备采购、人员培训等工作,并支付代建费用的合同。2.项目管理:指对项目的整体规划、组织、协调、监督和控制的过程。3.建筑设计:指根据甲方要求,完成建筑设计方案及施工图设计的工作。4.施工管理:指负责施工过程中的质量、安全、进度和投资控制的工作。5.设备采购:指根据甲方要求,负责设备采购及安装的工作。6.人员培训:指负责项目相关人员的教育培训工作。7.验收移交:指项目完成后,协助甲方完成验收移交工作。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法:及时与甲方沟通,催促甲方支付代建费用;如甲方仍不支付,可依法解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定时间节点完成项目进度。解决办法:及时与乙方沟通,了解进度原因,协调解决问题;如乙方仍无法按期完成,可依法解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:项目审批手续出现问题。解决办法:积极配合相关部门完成审批手续;如审批出现问题,及时与相关部门沟通,协商解决。4.问题:设备采购出现质量问题。解决办法:与设备供应商沟通,要求更换或维修设备;如供应商拒绝承担责任,可依法追偿。五、所有应用场景:1.甲方为制造业企业,需要建设新的生产基地。2.甲方为
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