城市住宅开发贷款还款合同

城市住宅开发贷款还款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供城市住宅开发贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方进行城市住宅开发项目。1.2乙方向甲方申请贷款的主要用途为：____________________________________________。1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。每月还款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应按约定的还款计划和还款方式按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息。第三条贷款的担保（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2乙方应保证提供的担保真实、合法、有效，确保甲方权益的实现。第四条合同的变更、解除和终止4.1在本贷款合同有效期内，甲乙双方同意按照平等、自愿的原则，可以通过协商一致的方式变更、解除或终止本合同。4.2甲方如因特殊情况需要提前收回贷款，应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，甲方有权按规定加收罚息，并有权依法采取其他措施追究乙方的违约责任。5.2乙方提供虚假担保或者未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并有权依法采取其他措施追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的担保材料2.贷款用途证明文件3.乙方财务报表4.甲方贷款批准文件5.贷款还款计划表6.合同履行过程中产生的所有往来函件和通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款，或逾期还款。2.乙方提供虚假担保或未按约定履行担保义务。3.乙方使用贷款进行约定以外的用途。4.甲方未按约定提供贷款或提前收回贷款。5.甲方未按约定加收罚息或采取其他措施追究乙方违约责任。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款给乙方的一方。2.借款人：指乙方，接受贷款并承诺还款的一方。3.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。4.罚息：指乙方逾期还款时，甲方依法加收的额外利息。5.担保：指乙方为保证还款能力，向甲方提供的确保贷款偿还的物质或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金短缺，无法按时还款：解决办法：与甲方协商，争取延长还款期限或暂时降低还款额。2.甲方未能按时放款：解决办法：甲方应尽快完成贷款审批流程，确保按时放款。3.乙方提供虚假担保：解决办法：甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。4.合同履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市住宅开发项目融资。2.甲方作为贷款人，向乙方提供贷款。3.