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文档简介
房屋租赁终止协议书高原版合同编号:__________房屋租赁终止协议书甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构_______,房屋面积_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______(用途),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、终止租赁关系2.1双方同意,在本协议签订后,立即终止《房屋租赁合同》(合同编号:__________)的效力。2.2乙方应在本协议签订后_______个工作日内,将房屋及附属设施交还给甲方。2.3乙方承诺在终止租赁关系后,不再以任何理由占用甲方房屋及附属设施。三、结算事项3.1乙方应向甲方支付的租金、物业费、水电费等费用,按照《房屋租赁合同》的约定执行。3.2双方确认,在本协议签订前,乙方已向甲方支付的租金、物业费、水电费等费用,不再退还。3.3乙方应在本协议签订后_______个工作日内,向甲方支付上述费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议约定时间支付租金、物业费、水电费等费用的,甲方有权按照《房屋租赁合同》的约定,追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.《房屋租赁合同》(合同编号:__________)2.房屋所有权证复印件3.租赁押金收据复印件4.租金支付凭证复印件5.物业费、水电费等费用支付凭证复印件6.房屋及附属设施清单7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定:1.乙方未按照《房屋租赁合同》约定的时间、金额支付租金、物业费、水电费等费用的,构成违约。2.乙方未按照本协议约定时间将房屋及附属设施交还给甲方的,构成违约。3.乙方在本协议签订后,仍以任何理由占用甲方房屋及附属设施的,构成违约。4.甲方未按照《房屋租赁合同》约定的时间、金额支付租金、物业费、水电费等费用的,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方:指租赁甲方房屋的一方,有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限:指乙方有权使用甲方房屋的时间范围。4.租金:指乙方按照合同约定,向甲方支付的房屋使用费用。5.物业费:指乙方按照合同约定,向甲方支付的物业管理费用。6.水电费:指乙方按照合同约定,向甲方支付的水电使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金、物业费、水电费等费用:甲方可以按照《房屋租赁合同》的约定,追究乙方的违约责任,要求乙方支付相应的费用。2.乙方未能按期交还房屋及附属设施:甲方有权要求乙方立即交还房屋及附属设施,并有权要求乙方支付违约金。3.乙方占用甲方房屋及附属设施:甲方有权要求乙方立即腾退房屋及附属设施,并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未能按期、金额支付租金、物业费、水电费等费用:甲方应按照《房屋租赁合同》的约定,承担相应的违约责任,并及时支付相应的费用。五、所有应用场景:1.房屋租赁合同到期,双方同意终止租赁关系。2.承租方因特殊原因需要提前终止租赁关系。3.出租方
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