房屋共建项目建议书

房屋共建项目建议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于乙方具备本项目所需的资金、技术和管理能力，愿意参与本项目的共建；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方共同投资、共同开发本项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1本项目位于__________，项目用地面积为__________平方米。1.2本项目规划总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。1.3本项目共建内容包括：住宅、商业、办公、公共设施等。二、投资与合作方式2.1甲乙双方共同投资共建本项目，投资比例为__________：__________。2.2甲方负责项目地块的取得、报批、拆迁等工作，并承担相关费用。2.3乙方负责项目的资金筹措、设计、施工、销售等工作，并承担相关费用。2.4甲乙双方共同组建项目管理机构，负责项目的日常管理工作。三、项目进度与期限3.1本项目自合同签订之日起至项目竣工验收合格，总建设期限为__________年。3.2甲乙双方应按照本项目可行性研究报告确定的时间表完成各阶段工作。四、利润分配与风险承担4.1甲乙双方按照投资比例分享本项目产生的利润。4.2甲乙双方按照投资比例承担本项目产生的风险。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目地块权属证明2.项目可行性研究报告3.设计方案及图纸4.施工图纸及施工方案5.销售计划及营销策略6.投资预算及财务报表7.项目管理机构设立文件8.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成项目地块的取得、报批、拆迁等工作，或未承担相关费用。2.乙方未按约定时间完成项目的资金筹措、设计、施工、销售等工作，或未承担相关费用。3.甲乙双方未按照投资比例分享项目利润，或未按投资比例承担项目风险。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目地块权益的当事人。2.乙方：指参与项目共建的当事人。3.项目地块：指本合同约定的共建项目用地。4.本项目：指甲乙双方共建的房屋项目。5.投资比例：指甲乙双方在项目中的投资份额比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目地块取得及报批进度缓慢。解决办法：甲方应加强与相关部门的沟通，加快审批进度，确保项目地块的取得及报批工作按时完成。2.问题：设计、施工进度不符合约定。解决办法：乙方应合理安排设计、施工计划，确保各项工作按约定时间完成。3.问题：资金筹措不足。解决办法：乙方应加大融资力度，确保项目资金需求得到满足。4.问题：销售进度不理想。解决办法：乙方应调整销售策略，加强营销力度，提高销售业绩。5.问题：项目管理与协调不畅。解决办法：甲乙双方应加强项目管理机构的沟通与协作，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.房地产开发商与合作伙伴共同投资开发项目