2024版房产建筑工程设计合同书

编号：__________2024版房产建筑工程设计合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产建筑工程设计合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的组成1.4法律的适用1.5合同的生效与终止第二章：设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准与规范2.4设计依据第三章：合同主体3.1设计方主体信息3.2委托方主体信息3.3合同主体权利与义务第四章：设计进度与周期4.1设计阶段划分4.2各阶段设计成果提交时间4.3设计进度调整4.4设计变更处理第五章：设计费用与支付5.1设计费用构成5.2设计费用计算5.3支付方式与支付时间5.4设计费用调整第六章：设计质量与验收6.1设计质量标准6.2设计成果验收6.3设计缺陷修正6.4设计成果交付第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2设计成果的使用权与转让7.3保密义务与保密期限7.4违约保密条款第八章：违约责任与争议解决8.1设计方的违约责任8.2委托方的违约责任8.3争议解决方式8.4违约赔偿责任第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的后果处理第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序10.3转让后的合同主体权利与义务10.4转让的禁止规定第十一章：合同的监督与检查11.1设计过程的监督与检查11.2设计成果的监督与检查11.3监督与检查的方式与频率11.4监督与检查的结果处理第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3终止与解除的程序12.4终止与解除的后果处理第十三章：合同的附件13.1设计方案概述13.2设计图纸与相关资料13.3设计费用明细表13.4其他重要文件第十四章：其他约定14.1不可抗力14.2合同的失效14.3合同的续签14.4合同的补充条款合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的本合同是甲乙双方就2024版房产建筑工程设计事项达成的一致协议。甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利义务，保证合同的履行。1.2定义与解释甲乙双方：指合同中指明的双方主体。设计方：指承担设计任务的法人或其他组织。委托方：指委托设计方进行设计的法人或其他组织。设计范围：指本合同约定的设计内容和工作范围。设计要求：指本合同约定的设计质量、功能、规模等方面的要求。1.3合同文件的组成本合同文件包括：合同协议书、设计任务书、设计合同条款、设计费用明细表、设计方案概述、设计图纸及相关资料等。1.4法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期满或者甲乙双方履行完合同约定的义务后终止。第二章：设计范围与要求2.1设计范围设计方应根据委托方的要求，完成建筑工程的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、设备设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.2设计要求设计方应按照委托方提供的设计任务书和本合同约定的设计标准与规范，完成设计工作，并保证设计质量符合相关法律法规及行业标准。2.3设计标准与规范设计方应依据国家及地方有关建筑工程的设计标准与规范进行设计，包括但不限于《建筑设计规范》、《建筑结构设计规范》、《建筑给排水设计规范》等。2.4设计依据设计方应依据委托方提供的项目可行性研究报告、地形图、地质报告等设计依据文件进行设计。第三章：合同主体3.1设计方主体信息设计方的基本信息，包括单位名称、地址、联系方式、法定代表人或负责人等。3.2委托方主体信息委托方的基本信息，包括单位名称、地址、联系方式、法定代表人或负责人等。3.3合同主体权利与义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，享有相应的权利。设计方应保证设计的质量，及时提交设计成果；委托方应提供必要的设计依据，按时支付设计费用。第四章：设计进度与周期4.1设计阶段划分本设计项目分为初步设计阶段、施工图设计阶段和施工配合阶段。4.2各阶段设计成果提交时间初步设计阶段：自合同签订之日起，__个月内完成。施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后，__个月内完成。施工配合阶段：自施工图设计阶段完成后，至工程竣工验收合格止。4.3设计进度调整如因特殊情况导致设计进度需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。4.4设计变更处理设计变更应按照甲乙双方协商一致的原则进行，设计方应及时提交变更后的设计成果，并承担相应的变更费用。第五章：设计费用与支付5.1设计费用构成设计费用包括：初步设计费、施工图设计费、施工配合费等。5.2设计费用计算设计费用按照双方协商确定的费率进行计算，具体费用在设计费用明细表中列明。5.3支付方式与支付时间设计费用分阶段支付，具体支付方式与时间按照双方协商确定的付款计划执行。5.4设计费用调整如因特殊情况导致设计费用需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。第六章：设计质量与验收6.1设计质量标准设计质量应符合国家及地方有关法律法规、设计标准与规范的要求。6.2设计成果验收设计成果验收按照甲乙双方协商确定的验收标准和程序进行。6.3设计缺陷修正设计方应在验收过程中对发现的设计缺陷进行修正，并承担由此产生的费用。6.4设计成果交付设计成果交付包括：初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计图纸等。第八章：违约责任与争议解决8.1设计方的违约责任设计方未按合同约定完成设计工作或设计成果不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2委托方的违约责任委托方未按合同约定支付设计费用或提供设计依据的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4违约赔偿责任违约方应承担因其违约给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约导致合同无法履行等。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.4变更与解除的后果处理合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于设计成果的交接、费用的结算等。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件合同转让应得到对方的书面同意，并符合相关法律法规的规定。10.2转让的程序合同转让应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3转让后的合同主体权利与义务合同转让后，转让方退出合同，受让方成为合同的新主体，享有合同约定的权利，承担相应的义务。10.4转让的禁止规定合同禁止转让给有利益冲突的第三方。第十一章：合同的监督与检查11.1设计过程的监督与检查甲乙双方有权对设计过程进行监督与检查，确保设计工作按照合同约定进行。11.2设计成果的监督与检查甲乙双方应对设计成果进行监督与检查，确保设计成果符合合同约定的质量标准。11.3监督与检查的方式与频率监督与检查可以通过现场检查、审查设计文件、组织验收等方式进行，频率由甲乙双方协商确定。11.4监督与检查的结果处理监督与检查发现的问题，设计方应及时整改，并承担由此产生的费用。第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约导致合同无法履行等。12.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约导致合同无法履行等。12.3终止与解除的程序合同终止或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.4终止与解除的后果处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于设计成果的交接、费用的结算等。第十三章：合同的附件13.1设计方案概述13.2设计图纸与相关资料13.3设计费用明细表13.4其他重要文件第十四章：其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免于承担责任。14.2合同的失效本合同在下列情况下失效：合同期限届满、双方协商一致解除、一方严重违约导致合同无法履行等。14.3合同的续签合同期满前，甲乙双方可协商续签。14.4合同的补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日________________________签字：________________________签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定设计师甲方有权指定设计师进行设计工作，乙方应接受甲方的指定并配合设计师完成设计任务。1.2设计变更通知甲方如需对设计方案进行变更，应向乙方发出书面变更通知，并详细说明变更内容。乙方应在收到变更通知后__天内提出异议，否则视为同意变更。1.3设计成果的修改甲方对设计成果不满意或有合理理由要求修改时，乙方应在__天内根据甲方的要求进行修改。1.4设计进度延误如乙方未按合同约定的进度完成设计工作，甲方有权按delayDays天延长合同期限，并有权要求乙方支付违约金。1.5设计成果的知识产权甲方对设计成果享有完整的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。乙方未经甲方许可，不得使用设计成果进行营利性活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计师资质乙方应确保负责设计工作的设计师具备相应的资质和经验，以保证设计质量。2.2设计方案的提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，并保证方案的独创性和可行性。2.3设计费用的支付乙方应在设计阶段完成后，向甲方提供正式的设计费用支付通知，甲方应在收到通知后__天内支付设计费用。2.4设计成果的交付乙方应在设计阶段完成后，向甲方交付完整的设计成果，包括设计说明书、设计图纸等。2.5设计成果的保护乙方应采取合理措施保护设计成果，防止设计成果被第三方侵犯或泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关资料保密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案概述2.设计图纸与相关资料3.设计费用明细表4.设计任务书5.设计合同条款6.设计依据文件（如项目可行性研究报告、地形图、地质报告等）7.设计师资质证明文件8.设计成果验收报告9.设计变更记录10.支付凭证及其他财务文件11.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.设计方未按合同约定完成设计工作或设计成果不符合质量标准，视为违约行为。2.设计方未按合同约定时间提交设计成果，视为违约行为。3.设计方未经甲方许可，将设计成果提供给第三方使用，视为违约行为。4.甲方未按合同约定时间支付设计费用，视为违约行为。5.甲方未提供合同约定的设计依据，导致设计工作无法进行，视为违约行为。6.甲方、乙方其他违反合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的2024版房产建筑工程设计合同书。2.设计方：指承担设计任务的法人或其他组织。3.委托方：指委托设计方进行设计的法人或其他组织。4.设计范围：指本合同约定的设计内容和工作范围。5.设计要求：指本合同约定的设计质量、功能、规模等方面的要求。6.设计标准与规范：指国家及地方有关建筑工程的设计标准与规范。7.违约行为：指违反合同约定的一方所犯的行为。8.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。9.知识产权：指设计成果所涉及的专利权、著作权等法律权益。10.其他法律名词及解释：根据具体法律条款和合同内容进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：甲方有权按delayDays天延长合同期限，并有权要求乙方支付违约金。2.设计成果不符合要求：乙方应在__天内根据甲方的要求进行修改，直至满足甲方要求。3.设计费用支付纠纷：甲方应在收到乙方支付通知后__天内支付设计费用