2024年店面转让合同协议（2篇）

第2页共2页2024年店面转让合同协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金为6000元人民币。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，）甲方在合同签订____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，（大写：叁万玖仟元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同;（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同;（3）丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年店面转让合同协议（二）本店面转让合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年月日签订：甲方：（转让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：经过双方友好协商，甲方愿意将其拥有并经营的店面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店面转让，并达成以下协议：第一条转让标的及数量1.1甲方同意将位于（店面地址）的店面进行转让给乙方。具体店面的面积、结构及相关设施如下：（具体店面信息）1.2转让房源的权属情况：（说明房源的所有权情况，如产权证号等）第二条转让的条件和义务2.1甲方的义务（列明甲方需要履行的义务和责任）2.2乙方的义务（列明乙方需要履行的义务和责任）第三条转让价款3.1本次店面转让的总价款为（具体数字），以人民币形式支付。3.2乙方应在本合同签订后（具体日期）向甲方支付一定的定金，定金金额为（具体数字）人民币。定金支付后，乙方不可撤销地接受本次店面转让协议。3.3在乙方支付定金之后，甲方应将店面的所有权转移给乙方。甲方应向乙方提供完整的店面产权证明文件和必要的手续。3.4乙方应在（具体日期）前支付剩余的转让价款给甲方。第四条转让手续4.1甲方承诺依法拥有转让的店面，并且店面没有任何担保、抵押或其他第三方权利限制。4.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并配合乙方履行相关的法律义务。4.3甲方应向乙方交付店面的一切权属证明、文件、钥匙等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同并要求返还定金。5.2若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同并保留已支付的定金。第六条其他约定6.1本合同经由双方签字盖章确认后生效。6.2未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律法规处理。6.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：