2024年江苏省二手房买卖合同模板（二篇）

第2页共2页2024年江苏省二手房买卖合同模板范本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让()、划拨(_____)。2、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：3、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。5、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的.，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。7、本通用版合同式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。8、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期：____年____月____日2024年江苏省二手房买卖合同模板（二）合同编号：[编号]买卖双方：买方：[买方姓名]身份证号码[身份证号码]住所地址：[住所地址]电话：[电话]联系人：[联系人姓名]卖方：[卖方姓名]身份证号码[身份证号码]住所地址：[住所地址]电话：[电话]联系人：[联系人姓名]买方与卖方合并称为“双方”。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，买方勾选核实签字，并签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋详细情况：房屋坐落于江苏省[城市名称][区（县）名称]，具体地址为[房屋地址]，具有产权证书。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。1.4房屋权属状况：该房屋权属清晰，不存在任何纠纷，也没有被查封、冻结等法律限制。1.5房屋配套设施：该房屋配套有[配套设施]，包括但不限于燃气、电力、水暖、通讯等设施。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价：该房屋的总价为[总价]人民币（大写：[总价大写]）。2.2买方支付首付款：买方应在本合同签订之日起[count]个工作日内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]人民币。2.3买方支付尾款：买方应在办理过户手续前[count]个工作日内支付尾款，尾款金额为[尾款金额]人民币。2.4买方支付各项税费：买方应承担房屋交易过程中的各项税费。2.5支付方式：买方将首付款和尾款支付到卖方指定的银行账户，双方确认收款人及账号如下：买方：收款人：[卖方姓名]账号：[账号]开户行：[开户行]卖方：收款人：[买方姓名]账号：[账号]开户行：[开户行]第三条房屋交付3.1合同生效的条件：本合同自双方签字后生效，双方各执一份。3.2产权交付：卖方向买方交付房屋及相关配套设施，房屋交付时应符合国家有关法律法规的要求。3.3房屋验收：买方于收到房屋后[count]个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并协商解决办法。3.4房屋过户：买方应在办理过户手续前[count]个工作日内支付尾款，并协助办理相关过户手续。第四条房屋权益保证4.1权属保证：卖方保证该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷，并向买方提供相关证明材料。4.2房屋质量保证：自房屋交付之日起[count]个月内，如房屋存在质量问题，卖方应负责修理或更换，买方享有权力要求卖方承担相应费用。4.3违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条其他约定5.1本合同未尽事项由双方另行协商解决。5.2合同履行地为江苏省[城市名称][区（县）名称]。第六条合同解除6.1双方协商解除：在不损害第三方权益的前提下，双方可协商解除本合同。6.2严重违约：任何一方违反本合同的约定，不履行或者无法履行其在本合同项下的义务，且经催告后在合理期限内仍未改正，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3依法解除：如因政府行为、自然灾害等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，合同双方可依法解除本合同。第七条争议解决7.1出现争议时，双方应友好协商解决。7.2如无法达成一